Ancien corps de ferme rénové avec jardin clos et dépendances
240 000€
Localisation : USSEL, 15300
5 rooms
4 bedrooms
164 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in USSEL
Le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un agréable extérieur au cœur du Cantal.
Située sur la commune d'Ussel, à proximité de l'axe Saint-Flour–Murat, découvrez cette ancienne ferme datant de 1847, rénovée au fil des années et offrant un cadre de vie authentique.
La maison propose, au niveau principal, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants.
À l'étage, les combles amé... Show more
Située sur la commune d'Ussel, à proximité de l'axe Saint-Flour–Murat, découvrez cette ancienne ferme datant de 1847, rénovée au fil des années et offrant un cadre de vie authentique.
La maison propose, au niveau principal, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants.
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Le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un agréable extérieur au cœur du Cantal.
Située sur la commune d'Ussel, à proximité de l'axe Saint-Flour–Murat, découvrez cette ancienne ferme datant de 1847, rénovée au fil des années et offrant un cadre de vie authentique.
La maison propose, au niveau principal, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants.
À l'étage, les combles aménagés accueillent notamment une salle de billard, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.
En rez-de-rue, plusieurs volumes viennent enrichir le potentiel de la propriété : loge à cochon, ancienne grange pouvant servir d’espace de stockage, une cave et un puit ainsi qu’une pièce aménagée d'environ 20 m², équipée d'un chauffage, d'une fenêtre et de toilettes sèches. Cette pièce est accessible depuis l’interieur du bien.
Une véranda d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à granulés, constitue un espace supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'un garage.
Côté technique :
Toiture en ardoise refaite (2015)
Menuiseries PVC en double vitrage.
Cumulus (2025)
Chauffage principalement au bois et radiateurs électriques à inerties
DPE : classe D
Aucune anomalie repérée au niveau du gaz et de l’électricité.
Le petit plus : Un puit permet d’alimenter le potager en eau (pompe de relevage)
Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de caractère, d'espaces annexes et d'un extérieur facile à aménager.
Une maison singulière à découvrir pour apprécier ses volumes et ses possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Julie PLACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) 06 71 09 96 21 (réf. 618497 )
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Située sur la commune d'Ussel, à proximité de l'axe Saint-Flour–Murat, découvrez cette ancienne ferme datant de 1847, rénovée au fil des années et offrant un cadre de vie authentique.
La maison propose, au niveau principal, une cuisine, un salon et une salle à manger, ainsi que deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants.
À l'étage, les combles aménagés accueillent notamment une salle de billard, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes.
En rez-de-rue, plusieurs volumes viennent enrichir le potentiel de la propriété : loge à cochon, ancienne grange pouvant servir d’espace de stockage, une cave et un puit ainsi qu’une pièce aménagée d'environ 20 m², équipée d'un chauffage, d'une fenêtre et de toilettes sèches. Cette pièce est accessible depuis l’interieur du bien.
Une véranda d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à granulés, constitue un espace supplémentaire appréciable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, d'un garage.
Côté technique :
Toiture en ardoise refaite (2015)
Menuiseries PVC en double vitrage.
Cumulus (2025)
Chauffage principalement au bois et radiateurs électriques à inerties
DPE : classe D
Aucune anomalie repérée au niveau du gaz et de l’électricité.
Le petit plus : Un puit permet d’alimenter le potager en eau (pompe de relevage)
Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche de caractère, d'espaces annexes et d'un extérieur facile à aménager.
Une maison singulière à découvrir pour apprécier ses volumes et ses possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 164 m2 for sale in USSEL
15300 USSEL
Sale price : 240 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
