New real estate development of 10 units in Trélazé (49800)

Investir à Trélazé, un emplacement privilégié aux portes d'Angers ! 

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Investissez à Trélazé, une localisation privilégiée à seulement quelques minutes d’Angers !

• Trélazé est située aux portes d'Angers, la capitale de l’Anjou qui se distingue par son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son patrimoine historique reconnu.

• 3ème pôle d’enseignement supérieur du Grand Ouest, avec plus de 770 formations proposées. La ville bénéficie d’un dynamisme économique porté par des secteurs clés comme l’agroalimentaire, la santé, le numérique et la formation.
• Angers a été élue « ville préférée des étudiants » en 2023 par le magazine L’Étudiant, confirmant son attractivité auprès des jeunes. Le taux de recommandation des étudiants atteint 98,59 %, preuve de la qualité de vie et des infrastructures.
   

Un marché dynamique qui attire de nombreux étudiants et jeunes actifs

• Le dynamisme économique et la présence de nombreux établissements supérieurs, tels que l’Université d’Angers, ESSCA, Arts et Métiers ou ESAIP, renforcent l’attractivité de la ville.
• Angers accueille 46 000 étudiants, avec une croissance régulière depuis 10 ans (+1 000 étudiants/an).
• La demande en logements étudiants est forte et pérenne, garantissant un potentiel locatif élevé.
   

Commodités et transports

• La ville bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès rapide aux principaux établissements supérieurs : UCO à 12 minutes à vélo ou 15 minutes en bus, l’Université d’Angers à 20 minutes à vélo ou 28 minutes en bus, et l’ESSCA à 30 minutes à vélo ou 45 minutes en bus. Le réseau de bus et les pistes cyclables facilitent les déplacements quotidiens des étudiants et jeunes actifs.
• Les commerces et services du quartier sont accessibles rapidement, offrant un confort de vie optimal. 
   

Focus prestations/résidence

• Située à Trélazé, à proximité immédiate d’Angers, la résidence propose des studios, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs sont optimisés avec des prestations prêtes à louer : sols PVC, kitchenette équipée, salle de bains aménagée et placards intégrés.
• Les espaces communs, d’une surface totale de 150 m², favorisent la convivialité et le bien-être des occupants : cafétéria, salle d’études, laverie et salle de coworking. Un local vélo et des places de parking complètent les équipements pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

Le + du programme

Une localisation stratégique aux portes d’Angers, associée à des espaces communs pensés pour le bien-être des étudiants et jeunes actifs, renforçant l’attractivité locative et la qualité de vie.