Maison à vendre 4 pièces TOURCOING (59)

Je vous invite à découvrir le beau potentiel de cette maison mitoyenne « bel étage » des années 60.



D’une superficie habitable de 90 m² sur une belle parcelle de 430 m², vous serez séduits par son sous-sol de 36 m² ainsi que les combles aménageables de 35 m² au sol et une belle hauteur sous pente.

Les travaux de rénovation à prévoir redonneront à cette maison des années 60 une seconde jeunesse pour y accueillir aisément une famille.



Les espaces de la maison sont répartis sur 4 niveaux :



- Le sous-sol (garage, ateliers, buanderie) de 36 m²

- Le « rez-de-chaussée » de 36 m² (entrée, wc, cuisine, séjour) et sa véranda chauffée de 19 m² donnant sur un jardin magnifique d’environ 320 m².

- Le 1er étage de 35 m² (3 chambres de 9 m², 11 et 11m², la salle de bain de 5.5 m² et le palier ainsi qu’un accès aux combles)

- Le 2ème étage est un bel espace combles à créer pour une surface habitable supplémentaire de 15 m² environ



Vous l’aurez compris, la maison correspondra aux amateurs d’espaces à moderniser ou à améliorer (comme la véranda à isoler pour un meilleur confort ou les combles pour une chambre supplémentaire)



Elle est parfaitement bien située sur la chaussée Pierre Curie, à proximité immédiate de toutes des commodités urbaines (Axes routiers, commerces, écoles, médecins, loisirs…)

Informations complémentaires :

Chauffage au gaz

Fenêtres partiellement en double vitrage, volets manuels et électriques

Orientation Sud-Ouest

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 586076 )
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