Local/bureau à vendre SOMMEDIEUE (55)
89 000€
Localisation : SOMMEDIEUE, 55320
4 rooms
700 m²
Business premises
Description of the business assets : Business premises for sale in SOMMEDIEUE
À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL ET INDUSTRIEL 700 M² AVEC ENTREPÔT ET SHOWROOM – SOMMEDIEUE, PROCHE VERDUN
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes ... Show more
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes ... Show more
À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL ET INDUSTRIEL 700 M² AVEC ENTREPÔT ET SHOWROOM – SOMMEDIEUE, PROCHE VERDUN
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes comprenant bureau, cuisine et sanitaires.
Son principal atout : une logistique facilitée grâce à une cour arrière privative de 90 m² accessible aux poids lourds et la vaste "place de l'horloge" permettant le stationnement et les manœuvres des camions.
L'espace commercial, lumineux et fonctionnel, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'une installation électrique conforme. Le bâtiment dispose également d'un classement ERP type M de 5e catégorie, d'une issue de secours, d'un volet roulant métallique et d'une alarme.
UNE ACQUISITION AUX CONDITIONS FINANCIÈRES PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES
La vente porte sur les parts sociales de la SCI détenant exclusivement ce bâtiment. Ce montage permet d'envisager la conservation du prêt immobilier existant à 1,9 %, avec 42 000 € de capital restant dû et 9 annuités restantes. Selon les modalités prévues, le complément à financer serait donc que de 47 000 €, les frais de cession étant supportés par le vendeur.
Taxe foncière annuelle : 2 856 €.
Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans la Meuse, à proximité de Verdun, avec une importante surface d'exploitation et des conditions d'acquisition avantageuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 619157 )
Show less
À Sommedieue (55320), dans la zone artisanale historique de La Belle Hélène, découvrez cet ensemble immobilier professionnel de 700 m², idéal pour une entreprise, un artisan, une activité de négoce, de distribution ou de stockage.
À seulement 2 km de Dieue-sur-Meuse et de son axe passant, le bâtiment réunit 230 m² de surface commerciale, 450 m² d'entrepôt et 20 m² de locaux annexes comprenant bureau, cuisine et sanitaires.
Son principal atout : une logistique facilitée grâce à une cour arrière privative de 90 m² accessible aux poids lourds et la vaste "place de l'horloge" permettant le stationnement et les manœuvres des camions.
L'espace commercial, lumineux et fonctionnel, bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'une installation électrique conforme. Le bâtiment dispose également d'un classement ERP type M de 5e catégorie, d'une issue de secours, d'un volet roulant métallique et d'une alarme.
UNE ACQUISITION AUX CONDITIONS FINANCIÈRES PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES
La vente porte sur les parts sociales de la SCI détenant exclusivement ce bâtiment. Ce montage permet d'envisager la conservation du prêt immobilier existant à 1,9 %, avec 42 000 € de capital restant dû et 9 annuités restantes. Selon les modalités prévues, le complément à financer serait donc que de 47 000 €, les frais de cession étant supportés par le vendeur.
Taxe foncière annuelle : 2 856 €.
Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans la Meuse, à proximité de Verdun, avec une importante surface d'exploitation et des conditions d'acquisition avantageuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 619157 )
Show less
Location of the business assets : Business premises for sale in SOMMEDIEUE
55320 SOMMEDIEUE
Sale price : 89 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
