SAINT-SYMPHORIEN – Maison contemporaine lumineuse, de plain-pied, au calme, avec grand terrain

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, professionnels de santé et de la Plaine des Sports, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2002.



Édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1 600 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, espace et proximité de toutes les commodités. Le terrain, qui peut recevoir une piscine, représente également un véritable potentiel pour un futur projet ou pour profiter pleinement des extérieurs.



Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux.



L’entrée, dotée d’un grand placard, s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud, comprenant un espace séjour convivial et une cuisine américaine ouverte. Une configuration idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.



La cuisine communique avec un cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien, bénéficiant également d’un accès direct à l’extérieur et à la terrasse.



L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, toutes bénéficiant de fenêtres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une double vasque.



Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible multizone encastrée, permettant de régler la température pièce par pièce, pour un confort optimal en toute saison.



Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire significativement les dépenses énergétiques. Une maison pensée pour conjuguer confort moderne, maîtrise des consommations et économies au quotidien.



Les + qui font la différence

Maison contemporaine de 2002



Excellent état, aucun travaux à prévoir



Belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1 600 m²



Terrain piscinable



Belle luminosité naturelle



Pièce de vie exposée Sud



Maison de plain-pied



3 chambres avec placards



Entrée avec placard



Salle de bains avec douche et double vasque



Cellier/buanderie avec accès extérieur



Climatisation réversible multizones encastrée



Réglage pièce par pièce



Panneaux photovoltaïques



Terrasse



Proximité immédiate des commerces et services



À proximité de la Plaine des Sports



Environnement calme et reposant



Une maison agréable à vivre, parfaitement entretenue et particulièrement confortable, bénéficiant d’un terrain généreux et offrant un potentiel rare grâce à sa constructibilité et sa possibilité d’aménager une piscine.



Confort, luminosité, économies d’énergie, espace et potentiel : autant d’atouts qui font de cette propriété une belle opportunité sur Saint-Symphorien.



Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel



... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) 06 70 71 76 52 (réf. 614390 )
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