SAINT-LYPHARD. Belle chaumière de caractère de 188m2 sur 2964m2 de terrain
679 500€
Localisation : SAINT LYPHARD, 44410
5 rooms
3 bedrooms
3 bathroom(s)
188 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SAINT LYPHARD
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière de 188m2, édifiée au cœur d'un environnement paisible sur une parcelle de 2964m2.
Cette demeure séduit dès le premier coup d'œil par sa toiture en chaume entièrement refaite et ses volumes généreux.
Ce bien offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard
- Un grand salon séjour agrémenté de poutres et pierres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert; parfait pour recevoir et partager des mo... Show more
Cette demeure séduit dès le premier coup d'œil par sa toiture en chaume entièrement refaite et ses volumes généreux.
Ce bien offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard
- Un grand salon séjour agrémenté de poutres et pierres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert; parfait pour recevoir et partager des mo... Show more
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique chaumière de 188m2, édifiée au cœur d'un environnement paisible sur une parcelle de 2964m2.
Cette demeure séduit dès le premier coup d'œil par sa toiture en chaume entièrement refaite et ses volumes généreux.
Ce bien offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard
- Un grand salon séjour agrémenté de poutres et pierres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert; parfait pour recevoir et partager des moments en famille
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie
- 2 chambres spacieuses possédant chacune leur salle d'eau offrant confort et intimité, dont une avec cheminée à insert
- Un WC
- Un cellier
A l'étage, vous serez séduit par :
- Une magnifique mezzanine, un bel espace idéal pour créer un coin bureau, lecture ou loisirs
- Elle dessert également une chambre d'un beau volume
- Une salle de bain
- Un WC
A l'extérieur:
- La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes; particulièrement appréciables pour le stockage; le bricolage ou les projets personnels
- Un double garage permettant d'abriter deux véhicules en tout sérénité
- Un puits avec pompe
- Un four en pierre
Cette chaumière est reliée au tout-à-l'égout.
Les atouts de cette chaumière:
- Charme de l'ancien; matériaux nobles: toit en chaume; poutres et pierres donne à ce bien un caractère unique
- De beaux volumes: Une distribution fluide et des grands espaces
- Potentiel d'aménagement grâce à la mezzanine et aux dépendances extérieur
- Environnement propice à la tranquillité
A découvrir sans tarder, cette propriété pleine de charme à seulement 3km du centre de Saint-Lyphard et des ballades en Brière; 12 km de Guérande et 16 km de La baule( gare).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 33 93 27 61
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 617326 )
Show less
Cette demeure séduit dès le premier coup d'œil par sa toiture en chaume entièrement refaite et ses volumes généreux.
Ce bien offre au rez-de-chaussée:
- Une entrée avec placard
- Un grand salon séjour agrémenté de poutres et pierres apparentes ainsi qu'une belle cheminée à foyer ouvert; parfait pour recevoir et partager des moments en famille
- Une cuisine aménagée et équipée donnant sur la pièce de vie
- 2 chambres spacieuses possédant chacune leur salle d'eau offrant confort et intimité, dont une avec cheminée à insert
- Un WC
- Un cellier
A l'étage, vous serez séduit par :
- Une magnifique mezzanine, un bel espace idéal pour créer un coin bureau, lecture ou loisirs
- Elle dessert également une chambre d'un beau volume
- Une salle de bain
- Un WC
A l'extérieur:
- La propriété bénéficie de nombreux espaces annexes; particulièrement appréciables pour le stockage; le bricolage ou les projets personnels
- Un double garage permettant d'abriter deux véhicules en tout sérénité
- Un puits avec pompe
- Un four en pierre
Cette chaumière est reliée au tout-à-l'égout.
Les atouts de cette chaumière:
- Charme de l'ancien; matériaux nobles: toit en chaume; poutres et pierres donne à ce bien un caractère unique
- De beaux volumes: Une distribution fluide et des grands espaces
- Potentiel d'aménagement grâce à la mezzanine et aux dépendances extérieur
- Environnement propice à la tranquillité
A découvrir sans tarder, cette propriété pleine de charme à seulement 3km du centre de Saint-Lyphard et des ballades en Brière; 12 km de Guérande et 16 km de La baule( gare).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 33 93 27 61
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf. 617326 )
Show less
Location of the property : House 188 m2 for sale in SAINT LYPHARD
44410 SAINT LYPHARD
Sale price including fees : 679 500€
- Price excluding fees 650 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.54% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
