New real estate development of 6 units in Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Au cœur de la dynamique station balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière, découvrez LE RIVEA, une résidence neuve intimiste qui conjugue modernité, confort et environnement préservé.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et arboré. Le projet prévoit la réalisation de 18 appartements, répartis sur deux bâtiments contemporains en R 1 avec attique, parfaitement intégrés dans leur environnement.

Les logements, du T2 au T4, ont été conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et des espaces extérieurs, dans un cadre de vie privilégié entre ville et nature.

Pensé à taille humaine, LE RIVEA propose un environnement résidentiel sécurisé et paysager, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

Prestations

Le programme LE RIVEA se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par des jeux de volumes et des matériaux de qualité.

Les bâtiments se développent sur trois niveaux (R 1 attique), avec un dernier étage traité en couverture aspect zinc, apportant modernité et légèreté à l’ensemble.

Les façades associent :

• un soubassement gris anthracite
• des teintes beige 
• des menuiseries teinte aluminium gris
• des garde-corps aluminium avec tôles découpées laser, apportant esthétique et intimité.

Les extérieurs ont été particulièrement soignés :

• espaces verts engazonnés
• 8 arbres plantés
• stationnements en revêtement perméable 
• cheminements piétons 

Points forts

Résidence intimiste de seulement 18 logements

Appartements du T2 au T4

Architecture contemporaine avec attique en retrait

Stationnement privatif au sein d’un parc paysager

20 places de parking, dont places PMR

Environnement calme et résidentiel

Gestion écologique des eaux pluviales

Résidence pensée pour limiter les vis-à-vis

Proximité immédiate des plages, du port et des pistes cyclables

Situation

La résidence LE RIVEA bénéficie d’une situation privilégiée à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire réputée de la côte vendéenne.

Elle se situe :

• à 10 minutes à vélo des plages
• à proximité de la gare
• proche des marchés et du port
• à seulement 900 mètres des commerces

La commune offre un cadre de vie très recherché, entre océan, nature et dynamisme économique, avec de nombreuses promenades, pistes cyclables et activités nautiques.

Avis expert

Le programme LE RIVEA présente plusieurs atouts particulièrement recherchés sur le marché immobilier de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Sa petite copropriété de seulement 18 logements, son implantation en retrait de la rue avec une bande végétalisée, ainsi que son architecture contemporaine avec attique en toiture aspect zinc lui confèrent un caractère résidentiel qualitatif et durable.

La proximité des plages, du port, des marchés et de la gare constitue également un critère fort de valorisation patrimoniale, dans une commune où l’offre de programmes neufs reste limitée.

Ce projet représente ainsi une opportunité rare d’investissement sur la côte vendéenne, dans une station balnéaire dynamique et très recherchée.