Maison Ancienne rare et atypique (281 m2 - 11 pièces) SAINT AUBIN EPINAY (76)
608 000€
Localisation : SAINT AUBIN EPINAY, 76160
11 rooms
6 bedrooms
6 bathroom(s)
280 m²
Description of the property : House 11 rooms for sale in SAINT AUBIN EPINAY
À seulement 7 km de Rouen et 1h30 de Paris, accessible par bus direct, cette ancienne ferme de caractère en briques et silex séduira les amateurs de lieux authentiques et préservés.
Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, au calme absolu, bordée par une petite rivière et à seulement deux minutes à pied du bourg et des écoles, cette propriété rare développe environ 281 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 518 m² entièrement clos, sans vis-à-vis.
La demeure prin... Show more
Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, au calme absolu, bordée par une petite rivière et à seulement deux minutes à pied du bourg et des écoles, cette propriété rare développe environ 281 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 518 m² entièrement clos, sans vis-à-vis.
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À seulement 7 km de Rouen et 1h30 de Paris, accessible par bus direct, cette ancienne ferme de caractère en briques et silex séduira les amateurs de lieux authentiques et préservés.
Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, au calme absolu, bordée par une petite rivière et à seulement deux minutes à pied du bourg et des écoles, cette propriété rare développe environ 281 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 518 m² entièrement clos, sans vis-à-vis.
La demeure principale, chaleureuse et familiale, offre environ 281 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée traversante,
• Une grande cuisine conviviale avec espace repas,
• Un très beau séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin,
• Un salon indépendant avec cheminée,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé,
• Ainsi qu’une superbe cave en terre battue.
À l’étage :
• Quatre belles chambres spacieuses,
• Un espace bureau / lingerie,
• Une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose :
• Une chambre avec salle d’eau privative,
• Vastes combles aménageables offrant un fort potentiel d’évolution.
Un studio attenant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.
Un impressionnant garage d’environ 205 m² ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules de collection, activité artisanale ou aménagement complémentaire.
Cette propriété pleine de charme et d’authenticité conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou d’activité professionnelle, pour ceux qui souhaitent faire vivre un lieu chargé d’histoire dans un cadre naturel privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 608267 )
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Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, au calme absolu, bordée par une petite rivière et à seulement deux minutes à pied du bourg et des écoles, cette propriété rare développe environ 281 m² habitables au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 518 m² entièrement clos, sans vis-à-vis.
La demeure principale, chaleureuse et familiale, offre environ 281 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée traversante,
• Une grande cuisine conviviale avec espace repas,
• Un très beau séjour-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin,
• Un salon indépendant avec cheminée,
• Une salle d’eau,
• Un WC séparé,
• Ainsi qu’une superbe cave en terre battue.
À l’étage :
• Quatre belles chambres spacieuses,
• Un espace bureau / lingerie,
• Une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose :
• Une chambre avec salle d’eau privative,
• Vastes combles aménageables offrant un fort potentiel d’évolution.
Un studio attenant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif.
Un impressionnant garage d’environ 205 m² ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, véhicules de collection, activité artisanale ou aménagement complémentaire.
Cette propriété pleine de charme et d’authenticité conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire, d’accueil touristique ou d’activité professionnelle, pour ceux qui souhaitent faire vivre un lieu chargé d’histoire dans un cadre naturel privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 608267 )
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Location of the property : House 280 m2 for sale in SAINT AUBIN EPINAY
76160 SAINT AUBIN EPINAY
Sale price including fees : 608 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
