ROUEN - Maison sur sous-sol complet viable de plain-pied 140 m² jardin 687 m²
362 000€
Localisation : ROUEN, 76000
6 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
140 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in ROUEN
Belle maison familiale sur sous-sol complet au calme, dans un écrin de verdure
À seulement 15 minutes du centre-ville en transports, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, sur une belle parcelle arborée d’environ 687 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre environ 40 m² de pièce de vie, de nombre... Show more
À seulement 15 minutes du centre-ville en transports, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, sur une belle parcelle arborée d’environ 687 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre environ 40 m² de pièce de vie, de nombre... Show more
Belle maison familiale sur sous-sol complet au calme, dans un écrin de verdure
À seulement 15 minutes du centre-ville en transports, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, sur une belle parcelle arborée d’environ 687 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre environ 40 m² de pièce de vie, de nombreux espaces de rangement et pas moins de 4 chambres + 1 bureau.
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel ou vous découvrirez une belle entrée avec grands placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 25 m² parfaitement exposée.
Une chambre, une salle de douches et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec accès au balcon, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
De quoi offrir à chacun son propre espace, tout en conservant une belle convivialité familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée d’environ 25 m², exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales.
Le terrain d’environ 687 m², joliment arboré, offre un cadre agréable et reposant, avec parking et jardin.
Un bien chaleureux et fonctionnel, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’une agréable qualité de vie au calme, tout en restant proche de la ville.
Cette maison bénéficie notamment de :
Sous-sol complet avec porte motorisée offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement
Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2022
Poêle à bois
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Fibre optique
Maison récemment remise au goût du jour
Transports au pied de la maison, la ligne F2 permet de rejoindre la station de métro Boulingrin en environ 10 minutes. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes en transports.
Proche de l'école primaire Guy de Maupassant et du collège Boieldieu
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 616260 )
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À seulement 15 minutes du centre-ville en transports, découvrez cette agréable maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, sur une belle parcelle arborée d’environ 687 m².
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre environ 40 m² de pièce de vie, de nombreux espaces de rangement et pas moins de 4 chambres + 1 bureau.
Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel ou vous découvrirez une belle entrée avec grands placards, ouvrant sur une agréable pièce de vie chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 25 m² parfaitement exposée.
Une chambre, une salle de douches et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, parfaitement adapté à la vie de famille, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec accès au balcon, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
De quoi offrir à chacun son propre espace, tout en conservant une belle convivialité familiale.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée d’environ 25 m², exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées estivales.
Le terrain d’environ 687 m², joliment arboré, offre un cadre agréable et reposant, avec parking et jardin.
Un bien chaleureux et fonctionnel, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter d’une agréable qualité de vie au calme, tout en restant proche de la ville.
Cette maison bénéficie notamment de :
Sous-sol complet avec porte motorisée offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement et d'aménagement
Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2022
Poêle à bois
Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
Fibre optique
Maison récemment remise au goût du jour
Transports au pied de la maison, la ligne F2 permet de rejoindre la station de métro Boulingrin en environ 10 minutes. Le centre-ville est accessible en seulement 15 minutes en transports.
Proche de l'école primaire Guy de Maupassant et du collège Boieldieu
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 616260 )
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Location of the property : House 140 m2 for sale in ROUEN
76000 ROUEN
Sale price including fees : 362 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
