Maison à vendre 10 pièces PINEUILH (33)
176 000€
Localisation : PINEUILH, 33220
10 rooms
6 bedrooms
3 bathroom(s)
150 m²
Description of the property : House 10 rooms for sale in PINEUILH
LA CITADINE – À PINEUILH, UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Maison de 150 m² • 6 chambres • 2 logements indépendants possibles • Dépendance
🏡 Et si vous pouviez concilier résidence principale et investissement locatif ?
Découvrez La Citadine, une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou pour ceux qui souhaitent associer habitation et revenus complémentaires.
✨ Deux logements, deux possibilités de vie
La maison principale développe ... Show more
Maison de 150 m² • 6 chambres • 2 logements indépendants possibles • Dépendance
🏡 Et si vous pouviez concilier résidence principale et investissement locatif ?
Découvrez La Citadine, une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou pour ceux qui souhaitent associer habitation et revenus complémentaires.
✨ Deux logements, deux possibilités de vie
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LA CITADINE – À PINEUILH, UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Maison de 150 m² • 6 chambres • 2 logements indépendants possibles • Dépendance
🏡 Et si vous pouviez concilier résidence principale et investissement locatif ?
Découvrez La Citadine, une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou pour ceux qui souhaitent associer habitation et revenus complémentaires.
✨ Deux logements, deux possibilités de vie
La maison principale développe environ 150 m² et offre une configuration permettant d’envisager deux logements indépendants, chacun disposant de son propre compteur.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une agréable terrasse en bois prolonge la maison vers un extérieur clôturé.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante et sécurisée, vous trouverez une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une entrée avec dégagement.
Une configuration intéressante pour accueillir deux générations, loger un proche ou étudier un projet locatif.
🔑 Une dépendance qui ouvre le champ des possibles
Au fond de la cour, une dépendance à rénover comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un petit salon, une salle d’eau et une petite cour privative.
Un appentis d’environ 40 m² et un local en bois complètent cet ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d’autres usages.
📍 Pineuilh : la proximité des commodités
Située à proximité immédiate des commerces et services, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien, avec un accès vers Bordeaux, Libourne, Saint-Émilion et Bergerac.
❤️ Pourquoi choisir La Citadine ?
Environ 150 m² habitables
6 chambres dans la maison principale
Possibilité d’organiser deux logements indépendants
Compteurs individuels pour chaque niveau
Terrasse en bois et extérieur clôturé
Dépendance avec potentiel après rénovation
Appentis d’environ 40 m²
Un bien aux multiples perspectives, à découvrir pour imaginer votre prochain projet immobilier.
📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de La Citadine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 611690 )
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Maison de 150 m² • 6 chambres • 2 logements indépendants possibles • Dépendance
🏡 Et si vous pouviez concilier résidence principale et investissement locatif ?
Découvrez La Citadine, une propriété aux multiples atouts, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou pour ceux qui souhaitent associer habitation et revenus complémentaires.
✨ Deux logements, deux possibilités de vie
La maison principale développe environ 150 m² et offre une configuration permettant d’envisager deux logements indépendants, chacun disposant de son propre compteur.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Une agréable terrasse en bois prolonge la maison vers un extérieur clôturé.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante et sécurisée, vous trouverez une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une entrée avec dégagement.
Une configuration intéressante pour accueillir deux générations, loger un proche ou étudier un projet locatif.
🔑 Une dépendance qui ouvre le champ des possibles
Au fond de la cour, une dépendance à rénover comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un petit salon, une salle d’eau et une petite cour privative.
Un appentis d’environ 40 m² et un local en bois complètent cet ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou d’autres usages.
📍 Pineuilh : la proximité des commodités
Située à proximité immédiate des commerces et services, la propriété bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien, avec un accès vers Bordeaux, Libourne, Saint-Émilion et Bergerac.
❤️ Pourquoi choisir La Citadine ?
Environ 150 m² habitables
6 chambres dans la maison principale
Possibilité d’organiser deux logements indépendants
Compteurs individuels pour chaque niveau
Terrasse en bois et extérieur clôturé
Dépendance avec potentiel après rénovation
Appentis d’environ 40 m²
Un bien aux multiples perspectives, à découvrir pour imaginer votre prochain projet immobilier.
📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de La Citadine ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 611690 )
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Location of the property : House 150 m2 for sale in PINEUILH
33220 PINEUILH
Sale price : 176 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
