Maison familiale, 6 pièces aux beaux volumes et au fort potentiel à Pessac (33)

Vous êtes à la recherche d’une maison offrant de l’espace, du confort et la possibilité de l’adapter à vos envies ?

Cette propriété située à Pessac pourrait parfaitement correspondre à votre projet de vie.



Implantée dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette maison individuelle de 150m² séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.



Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour préparer les repas tout en conservant une véritable convivialité au quotidien.



Le rez-de-chaussée bénéficie d’une organisation particulièrement pratique avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Cet agencement permet notamment de profiter d’un espace nuit complet de plain-pied.



À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter la partie nuit. Un bureau offre un espace idéal pour le télétravail, les études ou une pièce dédiée aux loisirs. Une pièce de rangement dispose également d’un beau potentiel et pourrait, selon vos projets, être transformée en salle d’eau.



À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 685 m², offrant différents espaces pour se détendre, recevoir, jardiner ou partager des moments en famille. Les enfants pourront pleinement profiter du jardin, tandis que les amateurs de sport apprécieront la présence d’un terrain de basket privatif.

La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un cabanon, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel de jardin.



Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE classé C et de plusieurs modes de chauffage : gaz, électrique et poêle à bois, permettant d’adapter facilement le chauffage en fonction des saisons.



Son emplacement constitue également un véritable atout : vous profitez d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et services du centre-ville de Pessac.



Une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir rapidement !



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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 614840 )
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