Maison à vendre 5 pièces à MISY-SUR-YONNE (77)

Venez visitez votre future maison située dans le village de Misy-sur-Yonne. Cette maison de 150m², ancienne et pleine de charme vous séduira par ses prestations, le tout sur un terrain de 500m² environ qui vous offre un cadre calme et familial idéal tout en restant à proximité des infrastructures indispensables (écoles, commerces, gare, autoroute ...)



✔ L'agencement



Au rez-de-chaussée vous trouverez :

- Une entrée donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée de 12m² ouverte sur un salon/salle à manger de 25m² avec sa cheminée

- Un palier desservant deux pièces dont une donnant sur le jardin permettant d'y faire une belle chambre avec son dressing ou un espace de jeu.

- Une belle et grande salle de bain avec une douche à l'italienne et une baignoire

- Un WC indépendant

- Une buanderie



A l'étage vous trouverez une pièce parlière desservant :

- Une pièce servant de bureau

- Une grande chambre de 17m²

- Deux autres pièces avec une chambre et son dressing en enfilade



✔ Les extérieurs :

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et arboré de 500m² avec sa terrasse de 30m² sans vis-à-vis.





✔ Le petit +:

Une dépendance type atelier de 20m² pour les bricoleurs ou autres activités.

Une cave voutée de 20 m²





✔ Les atouts du bien :



✅ Menuiseries en double vitrage et volets électriques

✅ Raccordement au tout-à-l'égout

✅ Village calme avec écoles sur place

✅ Gare de Montereau à 15 minutes

✅ Accès autoroute A5 à moins de 10 minutes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Audrey AUDEBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 173 558 Greffe de MELUN) 06 66 37 84 07 (réf. 619182 )
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