New real estate development of 2 units in Marseille (13010)

Situee dans le 10eme arrondissement , La Villa des Poetes a ete livree en 2013. Elle se compose de 88 chambres de 20 a 30 metres carres ,dont une partie en unite protegee Alzheimer . Elle est notee 9.5/10 sur le site MDRS

Infos sur la ville

Marseille est une commune du Sud-Est de la France, chef-lieu du departement des Bouches-du-Rhone. C'est la 2eme ville la plus peuplee de France, et parmi les plus anciennes : elle est depuis l'Antiquite un important port de commerce et de passage. Le taux de retraites est en legere augmentation : il est passe de 23 % en 2010 a 24 % en 2015. En 2020, Marseille est la deuxieme commune la plus peuplee de France avec 870 321 habitants

Infos sur la localisation

A proximite : -Quartier dynamique, mais calme de Marseille. -Commerces de proximite Acceder a la residence : - Autoroute A 50 : 2 km - Departementale D8N : 1 km - Gare de Marseille Saint-Charles 5.7 km : 14 min en voiture - Bus Romain Rolland Pont de Vivaux : 500 m

Infos sur la région

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.

Nom de l'exploitant

LE NOBLE AGE - LNA SANTE

Présentation de l'exploitant

Le Noble Age a ete cree en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplie ses effectifs et est passee de 40 a 6 200 collaborateurs en France et en Belgique. En 2006, elle fait son entree en Bourse et diversifie ses activites afin d'accelerer sa croissance. Elle est alors presente sur quatre lignes de metier -EHPAD, etablissements de soins de suite et de readaptation, hospitalisation a domicile et cliniques psychiatriques- et compte aujourd'hui 8 000 lits repartis sur 81 etablissements. En 2023, la societe se mobilise autour de son projet "Grandir Ensemble 2027" et s'est donnee pour objectif un passage au statut d'Entreprise a Mission.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu