Lyon 8 - 2 pièces avec balcon et stationnement - Secteur Rue Villon, DPE C
245 000€
Localisation : LYON 8EME ARRONDISSEMENT, 69008
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
51 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in LYON 8EME ARRONDISSEMENT
À deux pas du tram T2 et à une quinzaine de minutes du métro, découvrez ce 2 pièces de 51 m² au 3e étage avec balcon et stationnement privatif en sous-sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d’une entrée desservant :
• Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité.
• Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ... Show more
Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d’une entrée desservant :
• Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité.
• Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ... Show more
À deux pas du tram T2 et à une quinzaine de minutes du métro, découvrez ce 2 pièces de 51 m² au 3e étage avec balcon et stationnement privatif en sous-sol, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d’une entrée desservant :
• Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité.
• Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale.
• Une chambre de belle taille.
• Une salle de bains à rénover.
• Des WC indépendants.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le secteur.
L’appartement présente un bon potentiel de modernisation : cuisine et salle de bains sont à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait un projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser un investissement.
L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à deux pas de la ligne de tram T2 (axe Saint-Priest – Hôtel de Région Montrochet) et à environ 15 minutes du métro (ligne D – Monplaisir-Lumière), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d’activité.
Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et recherché du 8e arrondissement.
Envie de le découvrir ? N’hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 318, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, ascenseur et parking) : 1241€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612217 )
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Situé rue Villon, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de 51 m² se compose d’une entrée desservant :
• Une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle luminosité.
• Une cuisine indépendante, à aménager, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale.
• Une chambre de belle taille.
• Une salle de bains à rénover.
• Des WC indépendants.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, rare sur le secteur.
L’appartement présente un bon potentiel de modernisation : cuisine et salle de bains sont à rafraîchir selon vos goûts, ce qui en fait un projet idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou optimiser un investissement.
L’adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à deux pas de la ligne de tram T2 (axe Saint-Priest – Hôtel de Région Montrochet) et à environ 15 minutes du métro (ligne D – Monplaisir-Lumière), permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les principaux pôles d’activité.
Commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied, dans un quartier vivant et recherché du 8e arrondissement.
Envie de le découvrir ? N’hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 318, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, ascenseur et parking) : 1241€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612217 )
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Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in LYON 8EME ARRONDISSEMENT
69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 245 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
