LIVRY-GARGAN – 3 PIÈCES – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AGENCEMENT OPTIMAL
162 000€
Localisation : LIVRY GARGAN, 93190
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
57 m²
Description of the property : Apartment 3 rooms for sale in LIVRY GARGAN
À Livry-Gargan, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité/prix.
L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², chaleureux grâce à son parquet en mosaïque, apportant tout le charme de l'ancien.
La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coi... Show more
L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², chaleureux grâce à son parquet en mosaïque, apportant tout le charme de l'ancien.
La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coi... Show more
À Livry-Gargan, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée. Fonctionnel et parfaitement agencé, il séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent rapport qualité/prix.
L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², chaleureux grâce à son parquet en mosaïque, apportant tout le charme de l'ancien.
La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, pourra être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un véritable atout au quotidien.
Côté praticité, le bien dispose de nombreux rangements intégrés, avec plusieurs placards dans le couloir ainsi qu'un espace buanderie, permettant d'optimiser chaque mètre carré.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
✨ Les + qui font la différence
📍 3ᵉ étage sur 4
🔒 Résidence sécurisée
🍽️ Cuisine indépendante avec espace repas
🪵 Parquet en mosaïque apportant charme et cachet
🧺 Nombreux rangements et espace buanderie
🚪 WC séparés
📦 Cave privative
📍 Côté localisation
vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la Nationale 3, facilitant vos déplacements.
Le bus 147, situé à quelques pas de la résidence, permet de rejoindre rapidement la gare de Sevran–Livry (RER B). Commerces, écoles et commodités sont également accessibles en quelques minutes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel de personnalisation.
Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 612499 )
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L'appartement se compose d'un séjour de 16 m², chaleureux grâce à son parquet en mosaïque, apportant tout le charme de l'ancien.
La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, pourra être conservée telle quelle ou repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un véritable atout au quotidien.
Côté praticité, le bien dispose de nombreux rangements intégrés, avec plusieurs placards dans le couloir ainsi qu'un espace buanderie, permettant d'optimiser chaque mètre carré.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
✨ Les + qui font la différence
📍 3ᵉ étage sur 4
🔒 Résidence sécurisée
🍽️ Cuisine indépendante avec espace repas
🪵 Parquet en mosaïque apportant charme et cachet
🧺 Nombreux rangements et espace buanderie
🚪 WC séparés
📦 Cave privative
📍 Côté localisation
vous profitez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de la Nationale 3, facilitant vos déplacements.
Le bus 147, situé à quelques pas de la résidence, permet de rejoindre rapidement la gare de Sevran–Livry (RER B). Commerces, écoles et commodités sont également accessibles en quelques minutes.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et offrant un beau potentiel de personnalisation.
Nombre de lots de la copropriété: 500, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 612499 )
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Location of the property : Apartment 57 m2 for sale in LIVRY GARGAN
93190 LIVRY GARGAN
Sale price including fees : 162 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
