LIVRY-GARGAN – T2 SANS TRAVAUX – FORT POTENTIEL (T3 POSSIBLE)
139 500€
Localisation : LIVRY GARGAN, 93190
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
44 m²
Description of the property : Apartment 2 rooms for sale in LIVRY GARGAN
Et si vous trouviez enfin un appartement où tout est déjà prêt pour vous ?
En plein cœur de ville, découvrez ce grand T2 de 44 m², sans travaux, qui combine luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Un bien rare, aussi agréable à vivre au quotidien que pertinent pour un investissement.
Ce qui va vous séduire dès les premières secondes :
• Un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale
• Une cuisine ouverte, équipée et meublée, avec plaque de cui... Show more
En plein cœur de ville, découvrez ce grand T2 de 44 m², sans travaux, qui combine luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Un bien rare, aussi agréable à vivre au quotidien que pertinent pour un investissement.
Ce qui va vous séduire dès les premières secondes :
• Un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale
• Une cuisine ouverte, équipée et meublée, avec plaque de cui... Show more
Et si vous trouviez enfin un appartement où tout est déjà prêt pour vous ?
En plein cœur de ville, découvrez ce grand T2 de 44 m², sans travaux, qui combine luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Un bien rare, aussi agréable à vivre au quotidien que pertinent pour un investissement.
Ce qui va vous séduire dès les premières secondes :
• Un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale
• Une cuisine ouverte, équipée et meublée, avec plaque de cuisson neuve
• Une grande chambre au calme, donnant sur cour intérieure
• Une salle d’eau confortable + WC séparés
• De nombreux rangements (entrée et chambre)
Les vrais atouts de ce bien :
✔️ Appartement sans travaux à prévoir
✔️ Possibilité de créer une 2ᵉ chambre (fort potentiel d’évolution)
✔️ Climatisation + double vitrage pour un confort été comme hiver
✔️ Porte blindée et digicode
✔️ Grande cave pour le stockage
Un cadre de vie recherché :
✔️ Petite copropriété
✔️ Immeuble à taille humaine (3 étages) pour plus de calme et de confort
Un emplacement qui simplifie le quotidien :
🚊 Tram à quelques minutes à pied
🚌 Bus à 1 minute
🛒 Commerces immédiats (Carrefour, Lidl…)
🏫 Écoles et services accessibles à pied
🔥 Notre avis :
Un bien clé en main, lumineux et évolutif, situé dans un environnement pratique et recherché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé avec potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1397€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 610520 )
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En plein cœur de ville, découvrez ce grand T2 de 44 m², sans travaux, qui combine luminosité, confort moderne et emplacement recherché. Un bien rare, aussi agréable à vivre au quotidien que pertinent pour un investissement.
Ce qui va vous séduire dès les premières secondes :
• Un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale
• Une cuisine ouverte, équipée et meublée, avec plaque de cuisson neuve
• Une grande chambre au calme, donnant sur cour intérieure
• Une salle d’eau confortable + WC séparés
• De nombreux rangements (entrée et chambre)
Les vrais atouts de ce bien :
✔️ Appartement sans travaux à prévoir
✔️ Possibilité de créer une 2ᵉ chambre (fort potentiel d’évolution)
✔️ Climatisation + double vitrage pour un confort été comme hiver
✔️ Porte blindée et digicode
✔️ Grande cave pour le stockage
Un cadre de vie recherché :
✔️ Petite copropriété
✔️ Immeuble à taille humaine (3 étages) pour plus de calme et de confort
Un emplacement qui simplifie le quotidien :
🚊 Tram à quelques minutes à pied
🚌 Bus à 1 minute
🛒 Commerces immédiats (Carrefour, Lidl…)
🏫 Écoles et services accessibles à pied
🔥 Notre avis :
Un bien clé en main, lumineux et évolutif, situé dans un environnement pratique et recherché.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé avec potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1397€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 610520 )
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Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in LIVRY GARGAN
93190 LIVRY GARGAN
Sale price including fees : 139 500€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
