Maison de ville en pierre – 169 m² habitables – à fort potentiel – Limoges centre

Située en plein cœur de Limoges, cette maison de ville en pierre (ancien cabinet dentaire), offre une surface habitable généreuse de 169 m² véranda comprise, répartie sur deux niveaux, avec en plus un grenier isolé.



Vous serez séduit par ses volumes et son beau potentiel de transformation. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de sa résidence principale, qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.



Les atouts :

Rez-de-chaussée de 100 m², avec un accès de plain-pied vers le jardin



Séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda non isolée exposée sud-ouest



Terrain attenant à l’arrière, rare en centre-ville



Cheminée, cave, double vitrage (sauf à l'étage), chauffage au fioul + électrique



Maison mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis direct





Informations complémentaires :

Prévoir travaux de rénovation intérieure et isolation.



Classe énergie : E



Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets



Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour, dans un quartier recherché de Limoges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 587971 )
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