Maison de ville 5 pièces avec 4 chambres au cœur de Gourin
93 075€
Localisation : GOURIN, 56110
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
93 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in GOURIN
EN EXCLUSIVITÉ – Une maison à personnaliser selon vos envies
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple so... Show more
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple so... Show more
EN EXCLUSIVITÉ – Une maison à personnaliser selon vos envies
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, pièce de loisirs ou encore espace dédié à vos passions.
Un projet de rénovation avec un budget déjà identifié
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer son confort énergétique.
Un budget d’environ 38 000 € de travaux a été estimé, avec un objectif d’amélioration du classement énergétique de F à C, sous réserve de la réalisation des travaux préconisés.
Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, certains dispositifs peuvent accompagner ce projet, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des aides à la rénovation énergétique.
L'intérêt de cette maison est de pouvoir réfléchir à son aménagement selon vos besoins, tout en améliorant progressivement son confort et ses performances énergétiques.
Un emplacement pratique au quotidien
Installée au cœur de Gourin, la maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, écoles et différents services sont accessibles à pied.
Une situation appréciable pour profiter pleinement de la vie du centre-bourg et limiter les déplacements en voiture.
Les points forts
Environ 93 m² habitables
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains + 1 salle d’eau
Centre-bourg de Gourin
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Travaux estimés à environ 38 000 €
Objectif d’amélioration énergétique : DPE F vers C
PTZ et aides à la rénovation possibles sous conditions
Une maison qui peut convenir à une personne seule, un jeune couple ou une famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
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Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, pièce de loisirs ou encore espace dédié à vos passions.
Un projet de rénovation avec un budget déjà identifié
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer son confort énergétique.
Un budget d’environ 38 000 € de travaux a été estimé, avec un objectif d’amélioration du classement énergétique de F à C, sous réserve de la réalisation des travaux préconisés.
Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, certains dispositifs peuvent accompagner ce projet, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des aides à la rénovation énergétique.
L'intérêt de cette maison est de pouvoir réfléchir à son aménagement selon vos besoins, tout en améliorant progressivement son confort et ses performances énergétiques.
Un emplacement pratique au quotidien
Installée au cœur de Gourin, la maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, écoles et différents services sont accessibles à pied.
Une situation appréciable pour profiter pleinement de la vie du centre-bourg et limiter les déplacements en voiture.
Les points forts
Environ 93 m² habitables
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains + 1 salle d’eau
Centre-bourg de Gourin
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Travaux estimés à environ 38 000 €
Objectif d’amélioration énergétique : DPE F vers C
PTZ et aides à la rénovation possibles sous conditions
Une maison qui peut convenir à une personne seule, un jeune couple ou une famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
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Location of the property : House 93 m2 for sale in GOURIN
56110 GOURIN
Sale price including fees : 93 075€
- Price excluding fees 85 000 €
- Fees payable by the buyer are 9.5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
