Maison de ville 5 pièces avec 4 chambres au cœur de Gourin
93 075€
Localisation : GOURIN, 56110
5 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
93 m²
Description du bien : Maison 5 pièces à vendre à GOURIN
EN EXCLUSIVITÉ – Une maison à personnaliser selon vos envies
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple so... Voir plus
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple so... Voir plus
EN EXCLUSIVITÉ – Une maison à personnaliser selon vos envies
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, pièce de loisirs ou encore espace dédié à vos passions.
Un projet de rénovation avec un budget déjà identifié
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer son confort énergétique.
Un budget d’environ 38 000 € de travaux a été estimé, avec un objectif d’amélioration du classement énergétique de F à C, sous réserve de la réalisation des travaux préconisés.
Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, certains dispositifs peuvent accompagner ce projet, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des aides à la rénovation énergétique.
L'intérêt de cette maison est de pouvoir réfléchir à son aménagement selon vos besoins, tout en améliorant progressivement son confort et ses performances énergétiques.
Un emplacement pratique au quotidien
Installée au cœur de Gourin, la maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, écoles et différents services sont accessibles à pied.
Une situation appréciable pour profiter pleinement de la vie du centre-bourg et limiter les déplacements en voiture.
Les points forts
Environ 93 m² habitables
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains + 1 salle d’eau
Centre-bourg de Gourin
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Travaux estimés à environ 38 000 €
Objectif d’amélioration énergétique : DPE F vers C
PTZ et aides à la rénovation possibles sous conditions
Une maison qui peut convenir à une personne seule, un jeune couple ou une famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
Voir moins
Vous recherchez une maison située au cœur de Gourin, à proximité des commerces, écoles et services ? Cette maison de ville d’environ 93 m² habitables offre une belle base pour imaginer un intérieur qui vous ressemble.
Construite en 1948, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d’une salle de bains et une salle d’eau.
Sa configuration peut particulièrement convenir à une personne seule ou à un jeune couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires : chambre d’amis, bureau pour le télétravail, pièce de loisirs ou encore espace dédié à vos passions.
Un projet de rénovation avec un budget déjà identifié
Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’améliorer son confort énergétique.
Un budget d’environ 38 000 € de travaux a été estimé, avec un objectif d’amélioration du classement énergétique de F à C, sous réserve de la réalisation des travaux préconisés.
Selon votre situation et sous réserve des conditions d’éligibilité, certains dispositifs peuvent accompagner ce projet, notamment le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des aides à la rénovation énergétique.
L'intérêt de cette maison est de pouvoir réfléchir à son aménagement selon vos besoins, tout en améliorant progressivement son confort et ses performances énergétiques.
Un emplacement pratique au quotidien
Installée au cœur de Gourin, la maison bénéficie d’un environnement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, écoles et différents services sont accessibles à pied.
Une situation appréciable pour profiter pleinement de la vie du centre-bourg et limiter les déplacements en voiture.
Les points forts
Environ 93 m² habitables
5 pièces
4 chambres
1 salle de bains + 1 salle d’eau
Centre-bourg de Gourin
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Travaux estimés à environ 38 000 €
Objectif d’amélioration énergétique : DPE F vers C
PTZ et aides à la rénovation possibles sous conditions
Une maison qui peut convenir à une personne seule, un jeune couple ou une famille Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
Voir moins
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à GOURIN
56110 GOURIN
Prix de vente avec honoraires : 93 075€
- Prix hors honoraires 85 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
