APPARTEMENT 3 PIECES 226 000 EUROS

ERMONT (95) : À seulement 20 minutes de Paris Gare du nord et de la Gare Saint Lazare,

À environ 30 minutes en voiture de l’aéroport Charles de Gaulle.

Accès rapide aux autoroutes A15 et A115

Localisation stratégique : A 8 minutes à pied de la gare Ermont Halte - Transilien ligne H.

Et la gare d'Ermont Eaubonne accessible à pied - RER C, la ligne J et H,

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate



Marie Evelyne WALKER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 75 m² avec balcon, situé au 4 -ème étage d’une résidence arborée, sécurisée, calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, fraichement rénové, il offre un agencement fonctionnel comprenant :



- Une entrée

- Deux chambres lumineuses

- Une salle de douche

- WC séparé

- Une cuisine séparée aménagée avec une arrière cuisine.

- Une pièce de vie lumineuse

- Une cave privative complète le bien



Les plus :



- 2 Places de parking incluse dont 1 parking au sous sol.

- Appartement traversant : belle luminosité naturelle

- Agencement optimisé : idéal pour une résidence principale ou investissement.

- Chauffage collectif

- Faible charges d'environ 245 euros/mois ( incluant : eau chaude, chauffage, entretien de parties communes, gardien)



Investisseurs : emplacement recherché et forte demande locative.



Vous cherchez un appartement lumineux et sans travaux ? Contactez moi au 06 13 65 06 52 pour toute information complémentaire.

Nombre de lots de la copropriété: 73, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude, chauffage collectif, entretiens, gardien) : 2950€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 600741 )
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