Maison 3 chambres à Eaubonne quartier Cerisaie Jean Macé, proche gares et écoles, DPE D

Maison individuelle de 1957 offrant 3 chambres et deux salles de bains, située dans un environnement pavillonnaire calme et recherché au coeur du quartier Cerisaie Jean Macé à Eaubonne.



Localisation :

À proximité immédiate : des écoles maternelle et élémentaire (publique Cerisaie Jean Macé et privée Sainte Marguerite), du centre-ville, des commerces et commodités (5 minutes à pied),

Collège publique Jules Ferry à 20min à pied,

Groupe privé Notre Dame de Bury à 2km (20min avec le bus 3801),

À 8 minutes à pied de la gare Ermont-Halte (ligne H, Paris en 20 minutes).

À moins de 15 minutes à pied de la gare Ermont-Eaubonne (RER C et lignes H et J).



Agencement :

Rez-de-jardin : entrée, chambre parentale, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et wc.

Rez-de-chaussée surélevé : espace ouvert de 30m2 offrant une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin ouverte sur le séjour traversant. Salle de bains avec wc (8m2).

Il est possible de transformer la salle de bains en cuisine et wc séparés et ainsi profiter de 30m2 exclusivement dédié au séjour.

Combles aménagés de 34m2 offrant deux chambres.



Caractéristiques techniques :

DPE D

Electricité et gaz conformes

Chaudière gaz condensation récente (2021)

Toiture contrôlée

Surface habitable de 84m2 et 107m2 au sol



Extérieur :

Jardin clos, au calme et très bien exoposé (Sud/Ouest)

3 stationnements extérieurs dont un carport

Abris de jardin de 20m2 environ



Idéal pour un couple avec enfant.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Stéphanie BEAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 996 195 Greffe de PONTOISE) 06 64 21 12 98 (réf. 596634 )
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