Appartement à vendre 4 pièces CIBOURE (64)
739 000€
Localisation : CIBOURE, 64500
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
102 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in CIBOURE
EXCLUSIVITÉ
Au cœur de Ciboure, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du fronton, découvrez ce charmant appartement de caractère de 102 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 12 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le cachet de l'ancien préservé : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et grandes cuisines entièrement aménagée.
L'appartement se compose de :
* Une agréable ... Show more
Au cœur de Ciboure, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du fronton, découvrez ce charmant appartement de caractère de 102 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 12 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le cachet de l'ancien préservé : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et grandes cuisines entièrement aménagée.
L'appartement se compose de :
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EXCLUSIVITÉ
Au cœur de Ciboure, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du fronton, découvrez ce charmant appartement de caractère de 102 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 12 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le cachet de l'ancien préservé : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et grandes cuisines entièrement aménagée.
L'appartement se compose de :
* Une agréable pièce de vie lumineuse,
* Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
* Trois chambres confortables,
* Une salle de bains,
* Espaces de rangement.
Véritable atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie de combles privatifs d'environ 30m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambres supplémentaires.
Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble.
Les plus :
✓ 102 m² Carrez
✓ 3 chambres
✓ Combles privatifs aménageables d'environ 30 m²
✓ petite terrasse au niveau de l’appartement et grande cour en contre bas.
✓ Cabanon de jardin pour ranger les équipements de plage
✓ Place de parking privative
✓ Faibles charges de copropriété (environ 1 100 €/an)
✓ Petite copropriété de 12 lots
✓ Toiture en bon état
✓ Charme de l'ancien
✓ Emplacement recherché à Ciboure
Informations complémentaires :
DPE : F
Ce bien séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre de caractère sur la Côte Basque avec potentiel d'évolution.
Une opportunité rare sur le marché de Ciboure.
Prix : 739 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
The Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (repartition charges 2025) : 1063€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 610704 )
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Au cœur de Ciboure, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et du fronton, découvrez ce charmant appartement de caractère de 102 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 12 lots.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et le cachet de l'ancien préservé : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond et grandes cuisines entièrement aménagée.
L'appartement se compose de :
* Une agréable pièce de vie lumineuse,
* Une cuisine aménagée et fonctionnelle,
* Trois chambres confortables,
* Une salle de bains,
* Espaces de rangement.
Véritable atout rare sur le secteur, ce bien bénéficie de combles privatifs d'environ 30m² offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambres supplémentaires.
Une place de parking privative extérieure complète l'ensemble.
Les plus :
✓ 102 m² Carrez
✓ 3 chambres
✓ Combles privatifs aménageables d'environ 30 m²
✓ petite terrasse au niveau de l’appartement et grande cour en contre bas.
✓ Cabanon de jardin pour ranger les équipements de plage
✓ Place de parking privative
✓ Faibles charges de copropriété (environ 1 100 €/an)
✓ Petite copropriété de 12 lots
✓ Toiture en bon état
✓ Charme de l'ancien
✓ Emplacement recherché à Ciboure
Informations complémentaires :
DPE : F
Ce bien séduira aussi bien une famille en résidence principale qu'un acquéreur à la recherche d'un pied-à-terre de caractère sur la Côte Basque avec potentiel d'évolution.
Une opportunité rare sur le marché de Ciboure.
Prix : 739 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.
The Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (repartition charges 2025) : 1063€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie VIGNAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 045 002 Greffe de BAYONNE) 06 15 60 73 12 (réf. 610704 )
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Location of the property : Apartment 102 m2 for sale in CIBOURE
64500 CIBOURE
Sale price including fees : 739 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
