Maison à vendre 3 chambres, de plain-pied, garage et panneaux solaires sur un grand terrain plus de 3500m2 près de Bergerac (24)
273 000€
Localisation : BOUNIAGUES, 24560
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
137 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in BOUNIAGUES
Idéalement située sur la commune prisée de Bouniagues, au cœur de la Dordogne, découvrez cette superbe propriété construite en 2011, pensée pour offrir un cadre de vie pratique, économique et chaleureux.
Les points forts de la propriété :
• Un espace de vie d'exception (67.5 m²) : Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et cocooning.
• Fonctionnalité & Rangement : un cellier de 5 m² et une ... Show more
Les points forts de la propriété :
• Un espace de vie d'exception (67.5 m²) : Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et cocooning.
• Fonctionnalité & Rangement : un cellier de 5 m² et une ... Show more
Idéalement située sur la commune prisée de Bouniagues, au cœur de la Dordogne, découvrez cette superbe propriété construite en 2011, pensée pour offrir un cadre de vie pratique, économique et chaleureux.
Les points forts de la propriété :
• Un espace de vie d'exception (67.5 m²) : Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et cocooning.
• Fonctionnalité & Rangement : un cellier de 5 m² et une buanderie/arrière-cuisine de 9 m² facilitent l'organisation de la maison au quotidien.
• Espace nuit confortable : 3 belles chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains baignoire et douche italienne.
• Extérieurs et dépendances : Une belle terrasse couverte de 25 m² pour vos déjeuners d'été, un porche d'entrée, un grand garage indépendant de 30 m² et un portail électrique sécurisant donnant accès à ce terrain clos de plus de 3 500 m².
Un niveau d'équipement haut de gamme :
• Performance & Économies : Pompe à chaleur air/air gainable (chauffage et climatisation réversible) couplée à des panneaux photovoltaïques (6 kWc). Ces derniers couvrent la consommation du foyer tout en générant un revenu annuel d'environ 700 € par la revente de surplus.
• Confort & Sécurité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (pièce de vie) et volets bois (chambres), adoucisseur d'eau, alarme Verisure (maison et garage) et raccordement à la fibre optique.
Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une excellente qualité de vie.
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617668 )
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Les points forts de la propriété :
• Un espace de vie d'exception (67.5 m²) : Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère conviviale et cocooning.
• Fonctionnalité & Rangement : un cellier de 5 m² et une buanderie/arrière-cuisine de 9 m² facilitent l'organisation de la maison au quotidien.
• Espace nuit confortable : 3 belles chambres, un dressing, un WC indépendant, une salle de bains baignoire et douche italienne.
• Extérieurs et dépendances : Une belle terrasse couverte de 25 m² pour vos déjeuners d'été, un porche d'entrée, un grand garage indépendant de 30 m² et un portail électrique sécurisant donnant accès à ce terrain clos de plus de 3 500 m².
Un niveau d'équipement haut de gamme :
• Performance & Économies : Pompe à chaleur air/air gainable (chauffage et climatisation réversible) couplée à des panneaux photovoltaïques (6 kWc). Ces derniers couvrent la consommation du foyer tout en générant un revenu annuel d'environ 700 € par la revente de surplus.
• Confort & Sécurité : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques (pièce de vie) et volets bois (chambres), adoucisseur d'eau, alarme Verisure (maison et garage) et raccordement à la fibre optique.
Une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une excellente qualité de vie.
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617668 )
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Location of the property : House 137 m2 for sale in BOUNIAGUES
24560 BOUNIAGUES
Sale price including fees : 273 000€
- Price excluding fees 260 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
