10 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
170 m²
Idéalement située dans une venelle calme et typique d’Ars-en-Ré, cette maison de caractère de 170 m² à rénover entièrement séduira les amateurs de l’ancien et les porteurs de projets ambitieux.
L’ensemble se compose de :
• une maison principale avec plusieurs chambres,
• un atelier,
• un appartement T2 (25m2) indépendant à rénover,
• une grande grange GARAGE d’environ 50 m², accessible par une seconde venelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une cour avec préau couvert permet d’imaginer un jardin, une terrasse ou un véritable espace de détente à l’abri des regards.
Fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet multi-logements dans un environnement paisible et authentique, cette maison n'a pas de chauffage électrique ce bien pas de Diagnostic de Performance Énergétique.
Bien rare sur le secteur. À deux pas du cœur du village. À découvrir sans tarder :
EN EXCLUSIVITÉ/ Contactez-MOI dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 600842 )
L’ensemble se compose de :
• une maison principale avec plusieurs chambres,
• un atelier,
• un appartement T2 (25m2) indépendant à rénover,
• une grande grange GARAGE d’environ 50 m², accessible par une seconde venelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une cour avec préau couvert permet d’imaginer un jardin, une terrasse ou un véritable espace de détente à l’abri des regards.
Fort potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire, ou un projet multi-logements dans un environnement paisible et authentique, cette maison n'a pas de chauffage électrique ce bien pas de Diagnostic de Performance Énergétique.
Bien rare sur le secteur. À deux pas du cœur du village. À découvrir sans tarder :
EN EXCLUSIVITÉ/ Contactez-MOI dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 600842 )
Sale price including fees : 735 000€
- Price excluding fees 700 000 €
- Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
