EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS – ARGENTAN (61200)
271 000€
Localisation : ARGENTAN, 61200
9 rooms
178 m²
Description of the property : Building 9 rooms for sale in ARGENTAN
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – ARGENTAN (61200)
4 appartements – Immeuble entièrement loué – Rentabilité immédiate
En exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport situé à Argentan, idéalement implanté à proximité des commerces, des services et des axes principaux.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et un historique locatif stable.
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4 appartements – Immeuble entièrement loué – Rentabilité immédiate
En exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport situé à Argentan, idéalement implanté à proximité des commerces, des services et des axes principaux.
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EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE DE RAPPORT – ARGENTAN (61200)
4 appartements – Immeuble entièrement loué – Rentabilité immédiate
En exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport situé à Argentan, idéalement implanté à proximité des commerces, des services et des axes principaux.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et un historique locatif stable.
Composition de l’immeuble
* Appartement T2 de 42 m²
* Appartement T2 de 47,67 m²
* Appartement T2 de 37,82 m²
* Appartement T3 de 51 m²
L’ensemble est actuellement loué.
Revenus locatifs
* Revenus locatifs annuels hors charges : 20 156 €
* Rentabilité brute : 7,44 %
Les atouts
* Immeuble entièrement occupé
* Aucun impayé connu
* Travaux récents réalisés en 2025 (rénovation complète d’une salle d’eau)
* Gestion locative simple
* Faibles charges
* Secteur recherché
* Revenus immédiats dès l’acquisition
Prix de vente
271 000 € FAI
Un dossier complet comprenant les baux, l’état locatif, les diagnostics et les justificatifs de travaux est disponible sur demande.
Cette acquisition conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier offrant un rendement attractif et sécurisé.
Exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – Conseiller immobilier Optimhome – Expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610869 )
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4 appartements – Immeuble entièrement loué – Rentabilité immédiate
En exclusivité, je vous propose cet immeuble de rapport situé à Argentan, idéalement implanté à proximité des commerces, des services et des axes principaux.
Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus locatifs immédiats, avec une gestion simple et un historique locatif stable.
Composition de l’immeuble
* Appartement T2 de 42 m²
* Appartement T2 de 47,67 m²
* Appartement T2 de 37,82 m²
* Appartement T3 de 51 m²
L’ensemble est actuellement loué.
Revenus locatifs
* Revenus locatifs annuels hors charges : 20 156 €
* Rentabilité brute : 7,44 %
Les atouts
* Immeuble entièrement occupé
* Aucun impayé connu
* Travaux récents réalisés en 2025 (rénovation complète d’une salle d’eau)
* Gestion locative simple
* Faibles charges
* Secteur recherché
* Revenus immédiats dès l’acquisition
Prix de vente
271 000 € FAI
Un dossier complet comprenant les baux, l’état locatif, les diagnostics et les justificatifs de travaux est disponible sur demande.
Cette acquisition conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier offrant un rendement attractif et sécurisé.
Exclusivement commercialisé par Richard LENOIR – Conseiller immobilier Optimhome – Expert en valorisation de biens anciens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 610869 )
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Location of the property : Building 178 m2 for sale in ARGENTAN
61200 ARGENTAN
Sale price including fees : 271 000€
- Price excluding fees 255 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.27% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
