BEL APPARTEMENT T4 EN REZ DE JARDIN PROCHE CENTRE
895 000€
Localisation : AIX EN PROVENCE, 13100
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
114 m²
Description of the property : Apartment 4 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité du centre-ville
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie qui évoque véritablement celui d'une maison.
Son atout majeur : un magnifique jardin privatif d'environ 700 m², entièrement arboré, au calme absolu et préservé de to... Show more
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie qui évoque véritablement celui d'une maison.
Son atout majeur : un magnifique jardin privatif d'environ 700 m², entièrement arboré, au calme absolu et préservé de to... Show more
Un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité du centre-ville
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie qui évoque véritablement celui d'une maison.
Son atout majeur : un magnifique jardin privatif d'environ 700 m², entièrement arboré, au calme absolu et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement du centre-ville.
L'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante d'environ 23 m² également tournée vers la verdure, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Il dispose également d'un garage fermé privatif de 15 m² ainsi que d'une cave saine de 7,75 m².
L'appartement est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite une rénovation. Cette situation constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur entièrement à leur image, dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié.
POUR VOUS AIDER À VOUS PROJETER :
Certaines photographies de l'annonce présentent, en complément des photos réelles, des projections réalisées en home staging virtuel.
Ces visuels ne correspondent pas à l'état actuel de l'appartement. Ils proposent une suggestion d'aménagement et de décoration après rénovation, afin de permettre de mieux imaginer le potentiel des volumes et les possibilités d'évolution du bien.
Les photos réelles et les projections virtuelles sont clairement identifiées.
LES ATOUTS RARES DE CE BIEN
• Appartement de 114 m² en rez-de-jardin, avec le charme d'une maison
• Jardin privatif d'environ 700 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis
• Résidence sécurisée avec piscine et court de tennis
• Environnement résidentiel recherché
• Accès direct au Parc de la Torse par un portillon privatif
• Trois chambres
• Grande cuisine d'environ 23 m² avec ouverture sur le jardin
• Garage fermé privatif et cave
• Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
• À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités
Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de transformation remarquable.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 612491 )
Show less
Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, découvrez ce rare appartement de 114 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie qui évoque véritablement celui d'une maison.
Son atout majeur : un magnifique jardin privatif d'environ 700 m², entièrement arboré, au calme absolu et préservé de tout vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à quelques minutes seulement du centre-ville.
L'appartement se compose d'un beau séjour ouvert sur le jardin, de trois chambres, d'une grande cuisine indépendante d'environ 23 m² également tournée vers la verdure, d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Il dispose également d'un garage fermé privatif de 15 m² ainsi que d'une cave saine de 7,75 m².
L'appartement est aujourd'hui dans son état d'origine et nécessite une rénovation. Cette situation constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur entièrement à leur image, dans un environnement résidentiel particulièrement privilégié.
POUR VOUS AIDER À VOUS PROJETER :
Certaines photographies de l'annonce présentent, en complément des photos réelles, des projections réalisées en home staging virtuel.
Ces visuels ne correspondent pas à l'état actuel de l'appartement. Ils proposent une suggestion d'aménagement et de décoration après rénovation, afin de permettre de mieux imaginer le potentiel des volumes et les possibilités d'évolution du bien.
Les photos réelles et les projections virtuelles sont clairement identifiées.
LES ATOUTS RARES DE CE BIEN
• Appartement de 114 m² en rez-de-jardin, avec le charme d'une maison
• Jardin privatif d'environ 700 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis
• Résidence sécurisée avec piscine et court de tennis
• Environnement résidentiel recherché
• Accès direct au Parc de la Torse par un portillon privatif
• Trois chambres
• Grande cuisine d'environ 23 m² avec ouverture sur le jardin
• Garage fermé privatif et cave
• Fort potentiel de rénovation et de personnalisation
• À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commodités
Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de transformation remarquable.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété: 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 612491 )
Show less
Location of the property : Apartment 114 m2 for sale in AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Sale price including fees : 895 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
