🏡 Authentique corps de ferme avec terrain de plus d’un hectare 🌳
212 000€
Localisation : BAINS SUR OUST, 35600
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
106 m²
Vous rêvez de nature, d’espace et de potentiel ? Ce corps de ferme est fait pour vous !
Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d’environ 106 m², comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée,
Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire.
Le tout est niché sur un terrain non clos de 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante.
🔨 De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l’ensemble, offrant un vaste potentiel :
Garage pour accueillir un camping-car,
Espaces à rénover pour créer un logement indépendant,
Possibilités d’atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets.
📍 Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale au vert, d’un projet de gîtes, ou d’un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s’adapte à toutes vos envies.
💡 Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 585206 )
Située au calme, dans un environnement bucolique, cette propriété offre une partie habitable d’environ 106 m², comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée,
Un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire.
Le tout est niché sur un terrain non clos de 10 160 m², parsemé de beaux chênes et offrant une vue complètement dégagée sur la campagne environnante.
🔨 De nombreuses dépendances en pierre viennent compléter l’ensemble, offrant un vaste potentiel :
Garage pour accueillir un camping-car,
Espaces à rénover pour créer un logement indépendant,
Possibilités d’atelier, stockage ou aménagements supplémentaires selon vos projets.
📍 Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale au vert, d’un projet de gîtes, ou d’un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s’adapte à toutes vos envies.
💡 Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 585206 )
Sale price including fees : 212 000€
- Price excluding fees 200 000 €
- Fees payable by the buyer are 6% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
