Maison à vendre 6 pièces VILLENEUVE SUR LOT (47)
Localisation : VILLENEUVE SUR LOT, 47300
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
150 m²
À vendre, maison des années 60 située dans un quartier recherché de la rive droite de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre de beaux volumes avec environ 100 m² par niveau.
À l’étage, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une équipée d'une salle d’eau , ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant avec une partie aménagée, trois pièces supplémentaires ainsi qu'un second WC, une buanderie et un garage.
Ce niveau peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est éligible aux aides à la rénovation énergétique, ce qui représente un atout considérable pour votre budget et votre confort futur. Je peux vous accompagner dans ces démarches.
Le tout est implanté sur un terrain d'env 1 000 m², entièrement piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 585676 )
À l’étage, vous trouverez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres dont une équipée d'une salle d’eau , ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant avec une partie aménagée, trois pièces supplémentaires ainsi qu'un second WC, une buanderie et un garage.
Ce niveau peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou créer un espace locatif.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle est éligible aux aides à la rénovation énergétique, ce qui représente un atout considérable pour votre budget et votre confort futur. Je peux vous accompagner dans ces démarches.
Le tout est implanté sur un terrain d'env 1 000 m², entièrement piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 585676 )
Sale price including fees : 169 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
