Maison à vendre 5 pièces THOARD (04)
319 000€
Localisation : THOARD, 04380
5 rooms
90 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in THOARD
Maison de village avec piscine, vue panoramique & revenu locatif à Thoard (04380)
Découvrez ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains. Idéalement implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes prestations extérieures.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine améric... Show more
Découvrez ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains. Idéalement implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes prestations extérieures.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine améric... Show more
Maison de village avec piscine, vue panoramique & revenu locatif à Thoard (04380)
Découvrez ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains. Idéalement implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes prestations extérieures.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine, prolongée par une véranda chauffée de 17 m² utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Des extérieurs conçus pour recevoir et se détendre
La maison s'ouvre sur une grande terrasse dallée et couverte, véritable pièce en plein air dotée d'une cuisine d'été avec barbecue en pierre et d'une grande table de repas intégrée. Profitez d'une piscine creusée et couverte entourée d'une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un second jardin intimiste complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos.
Un atout financier exceptionnel : Appartement T2 indépendant
Au premier étage, accessible par une entrée totalement indépendante, bénéficiez d'un appartement T2 de 45 m² (salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC) générant immédiatement un revenu locatif de 500 €/mois. Une opportunité rare pour amortir votre crédit ou accueillir vos proches !
Les plus de la propriété :
Garage de 45 m² : Beau potentiel d'aménagement supplémentaire ou grand espace de stockage/atelier.
Commodités à pied : École maternelle et primaire, petits commerces du village et arrêt de bus à deux pas.
Un bien complet, alliant charme provençal, confort moderne et rentabilité locative.
DPE en cours, dernier classe E en 2023 📞 Nancy BAYONNA
Conseillère Immobilier OptimHome
📱 07 69 50 28 63
✉️ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nancy BAYONNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 244 591 Greffe de MANOSQUE) 06 86 81 00 52 (réf. 614640 )
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Découvrez ce havre de paix situé à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains. Idéalement implantée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel et de superbes prestations extérieures.
Un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² comprenant un séjour convivial avec cuisine américaine, prolongée par une véranda chauffée de 17 m² utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Des extérieurs conçus pour recevoir et se détendre
La maison s'ouvre sur une grande terrasse dallée et couverte, véritable pièce en plein air dotée d'une cuisine d'été avec barbecue en pierre et d'une grande table de repas intégrée. Profitez d'une piscine creusée et couverte entourée d'une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un second jardin intimiste complète l'ensemble sur un terrain entièrement clos.
Un atout financier exceptionnel : Appartement T2 indépendant
Au premier étage, accessible par une entrée totalement indépendante, bénéficiez d'un appartement T2 de 45 m² (salon, cuisine, chambre, salle de bain, WC) générant immédiatement un revenu locatif de 500 €/mois. Une opportunité rare pour amortir votre crédit ou accueillir vos proches !
Les plus de la propriété :
Garage de 45 m² : Beau potentiel d'aménagement supplémentaire ou grand espace de stockage/atelier.
Commodités à pied : École maternelle et primaire, petits commerces du village et arrêt de bus à deux pas.
Un bien complet, alliant charme provençal, confort moderne et rentabilité locative.
DPE en cours, dernier classe E en 2023 📞 Nancy BAYONNA
Conseillère Immobilier OptimHome
📱 07 69 50 28 63
✉️ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nancy BAYONNA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°108 244 591 Greffe de MANOSQUE) 06 86 81 00 52 (réf. 614640 )
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Location of the property : House 90 m2 for sale in THOARD
04380 THOARD
Sale price including fees : 319 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
