MOGUERIEC - SIBIRIL : Contemporaine de 140m² - Vie de plain pied - A deux pas des plages et du port.
779 500€
Localisation : SIBIRIL, 29250
5 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
140 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in SIBIRIL
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir :
À quelques pas du port et des plages de Moguériec, cette villa contemporaine de 5 pièces édifiée en 2009 déploie 140 m² habitables sur une parcelle close de 526 m² parfaitement aménagée.
L'architecture privilégie une luminosité maximale grâce à une conception optimisée et des ouvertures généreuses.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste salo... Show more
À quelques pas du port et des plages de Moguériec, cette villa contemporaine de 5 pièces édifiée en 2009 déploie 140 m² habitables sur une parcelle close de 526 m² parfaitement aménagée.
L'architecture privilégie une luminosité maximale grâce à une conception optimisée et des ouvertures généreuses.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste salo... Show more
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir :
À quelques pas du port et des plages de Moguériec, cette villa contemporaine de 5 pièces édifiée en 2009 déploie 140 m² habitables sur une parcelle close de 526 m² parfaitement aménagée.
L'architecture privilégie une luminosité maximale grâce à une conception optimisée et des ouvertures généreuses.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière.
Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, complétées par un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer et le jardin, le tout avec une exposition idéale.
Les prestations techniques sont rigoureuses : chauffage au sol, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques garantissent un confort moderne et performant.
À l'extérieur, deux terrasses supplémentaires permettent de profiter du jardin dont les accès sont aménagés par un revêtement en enrobé.
Un garage indépendant, aux dimensions adaptées à un camping-car ou bateau et disposant déjà des attentes pour l'eau et l'électricité, offre un potentiel immédiat de transformation en logement indépendant ou atelier, complétant ainsi les prestations de haute qualité de ce bien rare sur le secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 606511 )
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À quelques pas du port et des plages de Moguériec, cette villa contemporaine de 5 pièces édifiée en 2009 déploie 140 m² habitables sur une parcelle close de 526 m² parfaitement aménagée.
L'architecture privilégie une luminosité maximale grâce à une conception optimisée et des ouvertures généreuses.
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière.
Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, complétées par un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc et une terrasse avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer et le jardin, le tout avec une exposition idéale.
Les prestations techniques sont rigoureuses : chauffage au sol, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques garantissent un confort moderne et performant.
À l'extérieur, deux terrasses supplémentaires permettent de profiter du jardin dont les accès sont aménagés par un revêtement en enrobé.
Un garage indépendant, aux dimensions adaptées à un camping-car ou bateau et disposant déjà des attentes pour l'eau et l'électricité, offre un potentiel immédiat de transformation en logement indépendant ou atelier, complétant ainsi les prestations de haute qualité de ce bien rare sur le secteur.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 606511 )
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Location of the property : House 140 m2 for sale in SIBIRIL
29250 SIBIRIL
Sale price including fees : 779 500€
- Price excluding fees 750 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.93% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
