Maison récente de plain-pied avec piscine – Proche commodités SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

Située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités.



Dès l’entrée, effet waouh immédiat avec une vaste pièce de vie de 64 m² et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine.



Description du bien :



- Surface habitable : 120 m²

- Terrain clos : 500 m²

- Construction récente (2011)

- Maison de style contemporain



Pièce de vie :



- Séjour lumineux d’environ 50 m²

- Cuisine (12,50 m2) ouverte sur le séjour

- Plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse

- Vue dégagée



Espace nuit :



- 3 chambres

- Salle de bain avec baignoire et douche

-bWC indépendant



Annexes :



- Cellier

- Garage de 23 m² avec mezzanine

- Vide sanitaire



Extérieurs :



- Terrain entièrement clos

- Terrasse exposée plein sud

- Piscine (6x4) avec pool house

- Portail motorisé



Confort & équipements :



- Chauffage électrique

- Climatisation réversible (2019)

- Poêle à granulés

- Menuiseries PVC et aluminium

- Double vitrage

- Volets roulants électriques



Localisation :



- Quartier calme

- À 5 minutes à pied des premières commodités

- Commerces à 350 mètres

- Centre-ville à 12 minutes à pied



Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie quotidienne à pied, dans un environnement agréable.



📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 604412 )
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