A Saisir - 225K€ - SAINT PAUL CAP DE JOUX (81) - Maison de Village
225 000€
Localisation : SAINT PAUL CAP DE JOUX, 81220
9 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
320 m²
Description of the property : House 9 rooms for sale in SAINT PAUL CAP DE JOUX
🏡 Maison de village à fort potentiel – Idéale grande famille ou investisseur – Emplacement premium dans un charmant village tarnais
À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Située au cœur d’un village Tarnais prisé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
🧱 Une configuration rare et modulable selon vos projets
🔹 Rez-de-chaussée : ... Show more
À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Située au cœur d’un village Tarnais prisé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
🧱 Une configuration rare et modulable selon vos projets
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🏡 Maison de village à fort potentiel – Idéale grande famille ou investisseur – Emplacement premium dans un charmant village tarnais
À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Située au cœur d’un village Tarnais prisé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
🧱 Une configuration rare et modulable selon vos projets
🔹 Rez-de-chaussée : espace de 120 m² à aménager
Grande surface brute facilement exploitable
Parfait pour une activité professionnelle, un espace d’accueil ou toute transformation selon vos besoins
🔹 1er étage : Appartement lumineux de 100 m²
Cuisine indépendante
Spacieux salon/séjour d’environ 38 m²
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparé
Logement immédiatement habitable, idéal pour résidence ou location
🔹 Combles aménageables : env. 100 m²
Volume généreux permettant :
➤ Création d’un second logement
➤ Loft / duplex moderne
➤ Espace professionnel ou locatif
Prévoir budget travaux
🔹 Cave en pierre voûtée (env. 20 m²)
Beaucoup de charme
Parfait pour stockage, atelier ou espace à valoriser
🔧 Dépendances & Extérieurs – Un véritable potentiel de plus-value
Garage indépendant de 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux (jusqu’à 100 m² habitables)
Potentiel de création d’un appartement indépendant supplémentaire
Joli jardin clos et arboré, très rare pour une maison de village
Quartier calme, cadre de vie agréable
💼 Un bien à fort potentiel – Une opportunité rare
Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte (habitation + activité)
Combinaison idéale : espace professionnel + logement + combles + dépendances aménageables
Forte demande locative dans le secteur
Potentiel de rentabilité et de valorisation très important après aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 597385 )
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À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Située au cœur d’un village Tarnais prisé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités.
Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes.
🧱 Une configuration rare et modulable selon vos projets
🔹 Rez-de-chaussée : espace de 120 m² à aménager
Grande surface brute facilement exploitable
Parfait pour une activité professionnelle, un espace d’accueil ou toute transformation selon vos besoins
🔹 1er étage : Appartement lumineux de 100 m²
Cuisine indépendante
Spacieux salon/séjour d’environ 38 m²
2 grandes chambres
Salle de bains
WC séparé
Logement immédiatement habitable, idéal pour résidence ou location
🔹 Combles aménageables : env. 100 m²
Volume généreux permettant :
➤ Création d’un second logement
➤ Loft / duplex moderne
➤ Espace professionnel ou locatif
Prévoir budget travaux
🔹 Cave en pierre voûtée (env. 20 m²)
Beaucoup de charme
Parfait pour stockage, atelier ou espace à valoriser
🔧 Dépendances & Extérieurs – Un véritable potentiel de plus-value
Garage indépendant de 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux (jusqu’à 100 m² habitables)
Potentiel de création d’un appartement indépendant supplémentaire
Joli jardin clos et arboré, très rare pour une maison de village
Quartier calme, cadre de vie agréable
💼 Un bien à fort potentiel – Une opportunité rare
Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte (habitation + activité)
Combinaison idéale : espace professionnel + logement + combles + dépendances aménageables
Forte demande locative dans le secteur
Potentiel de rentabilité et de valorisation très important après aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 597385 )
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Location of the property : House 320 m2 for sale in SAINT PAUL CAP DE JOUX
81220 SAINT PAUL CAP DE JOUX
Sale price including fees : 225 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
