Ancienne boulangerie rénovée en maison d’habitation – 125 m² – 4 chambres
98 400€
Localisation : VERNET LA VARENNE, 63580
6 rooms
1 bathroom(s)
125 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in VERNET LA VARENNE
👉 Amateurs de pierre et de volumes, ce bien est pour vous !
Maison 125 m² – 4 chambres – espace pro ou extension possible – Fort potentiel – St Germain l’Herm
👉 “Idéal projet de vie ou activité à domicile”
🏡 DESCRIPTION
Et si vous pouviez créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ?
À 30 minutes d’Issoire et de l’A75, découvrez cette ancienne boulangerie rénovée en habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ UNE BASE SAINE À PERSONNALISER
Avec ses 125 m² habi... Show more
Maison 125 m² – 4 chambres – espace pro ou extension possible – Fort potentiel – St Germain l’Herm
👉 “Idéal projet de vie ou activité à domicile”
🏡 DESCRIPTION
Et si vous pouviez créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ?
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✨ UNE BASE SAINE À PERSONNALISER
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👉 Amateurs de pierre et de volumes, ce bien est pour vous !
Maison 125 m² – 4 chambres – espace pro ou extension possible – Fort potentiel – St Germain l’Herm
👉 “Idéal projet de vie ou activité à domicile”
🏡 DESCRIPTION
Et si vous pouviez créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ?
À 30 minutes d’Issoire et de l’A75, découvrez cette ancienne boulangerie rénovée en habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ UNE BASE SAINE À PERSONNALISER
Avec ses 125 m² habitables, la maison propose :
🛋️ Un séjour agréable
🍽️ Un espace cuisine à aménager selon vos envies
🛏️ 4 chambres, idéales pour une famille ou du télétravail
🛁 Salle de bains + WC
👉 Une maison prête à vivre, avec encore du potentiel à exploiter.
💡 UN ESPACE EN PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
👉 L’ancien laboratoire de boulangerie offre un véritable atout :
✔ possibilité de créer une grande pièce de vie supplémentaire
✔ espace professionnel indépendant (atelier, bureau…)
✔ zone de stockage ou activité
➡️ Un volume rare qui permet d’adapter le bien à votre projet
⭐ CONFORT & ÉQUIPEMENTS
✔ Chauffage communal au bois (économique et écologique)
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Tout-à-l’égout
✔ Bon état général
🔼 POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
👉 Combles partiellement aménageables
➡️ Possibilité d’agrandir encore la surface habitable
🎯 POUR QUI ?
👉 Idéal pour :
un porteur de projet (pro ou perso)
un artisan / indépendant / télétravail
une famille cherchant du volume à budget accessible
📍 LOCALISATION
À Saint-Germain-l’Herm, dans un environnement calme,
👉 parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace,
à seulement 30 minutes d’Issoire et de l'A75
📞 CONTACT
Un bien évolutif, à adapter selon vos envies.
Contactez Yves et Nicole, vos conseillers immobiliers sur Issoire et ses alentours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 600733 )
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Maison 125 m² – 4 chambres – espace pro ou extension possible – Fort potentiel – St Germain l’Herm
👉 “Idéal projet de vie ou activité à domicile”
🏡 DESCRIPTION
Et si vous pouviez créer un lieu de vie qui vous ressemble vraiment ?
À 30 minutes d’Issoire et de l’A75, découvrez cette ancienne boulangerie rénovée en habitation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
✨ UNE BASE SAINE À PERSONNALISER
Avec ses 125 m² habitables, la maison propose :
🛋️ Un séjour agréable
🍽️ Un espace cuisine à aménager selon vos envies
🛏️ 4 chambres, idéales pour une famille ou du télétravail
🛁 Salle de bains + WC
👉 Une maison prête à vivre, avec encore du potentiel à exploiter.
💡 UN ESPACE EN PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
👉 L’ancien laboratoire de boulangerie offre un véritable atout :
✔ possibilité de créer une grande pièce de vie supplémentaire
✔ espace professionnel indépendant (atelier, bureau…)
✔ zone de stockage ou activité
➡️ Un volume rare qui permet d’adapter le bien à votre projet
⭐ CONFORT & ÉQUIPEMENTS
✔ Chauffage communal au bois (économique et écologique)
✔ Fenêtres PVC double vitrage
✔ Tout-à-l’égout
✔ Bon état général
🔼 POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
👉 Combles partiellement aménageables
➡️ Possibilité d’agrandir encore la surface habitable
🎯 POUR QUI ?
👉 Idéal pour :
un porteur de projet (pro ou perso)
un artisan / indépendant / télétravail
une famille cherchant du volume à budget accessible
📍 LOCALISATION
À Saint-Germain-l’Herm, dans un environnement calme,
👉 parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace,
à seulement 30 minutes d’Issoire et de l'A75
📞 CONTACT
Un bien évolutif, à adapter selon vos envies.
Contactez Yves et Nicole, vos conseillers immobiliers sur Issoire et ses alentours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 125 m2 for sale in VERNET LA VARENNE
63580 VERNET LA VARENNE
Sale price including fees : 98 400€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
