Opportunité rare à Ruelle-sur-Touvre — Garage 30 m² avec extérieur ou projet de conversion en logement d’habitation (16)
35 000€
Localisation : RUELLE SUR TOUVRE, 16600
1 rooms
30 m²
Description of the property : House 1 room for sale in RUELLE SUR TOUVRE
Situé dans la commune de Magnac mais à 100 m de la place du marché de Ruelle-sur-Touvre et NAVAL GROUPE, à deux pas de tous les commerces et services à pied, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou particulier.
1. Usage actuel / Stationnement & Stockage :
Grand garage fermé, idéal pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Extérieur privatif permettant de garer 2 véhicules supplémentaires en toute tranquillité.
2. Potentiel de transformation... Show more
1. Usage actuel / Stationnement & Stockage :
Grand garage fermé, idéal pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Extérieur privatif permettant de garer 2 véhicules supplémentaires en toute tranquillité.
2. Potentiel de transformation... Show more
Situé dans la commune de Magnac mais à 100 m de la place du marché de Ruelle-sur-Touvre et NAVAL GROUPE, à deux pas de tous les commerces et services à pied, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour investisseur ou particulier.
1. Usage actuel / Stationnement & Stockage :
Grand garage fermé, idéal pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Extérieur privatif permettant de garer 2 véhicules supplémentaires en toute tranquillité.
2. Potentiel de transformation / Projet immobilier :
Belle opportunité de changement d'usage : possibilité de transformer l'ensemble en studio ou appartement d'habitation avec possibilité d’agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires).
Emplacement idéal pour investissement location ou un premier achat.
Les + :
Emplacement n°1 très central (commerces, transports et commodités accessibles à pied).
Extérieur privatif rare sur le secteur.
Fort potentiel de valorisation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 616284 )
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1. Usage actuel / Stationnement & Stockage :
Grand garage fermé, idéal pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Extérieur privatif permettant de garer 2 véhicules supplémentaires en toute tranquillité.
2. Potentiel de transformation / Projet immobilier :
Belle opportunité de changement d'usage : possibilité de transformer l'ensemble en studio ou appartement d'habitation avec possibilité d’agrandissement (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires).
Emplacement idéal pour investissement location ou un premier achat.
Les + :
Emplacement n°1 très central (commerces, transports et commodités accessibles à pied).
Extérieur privatif rare sur le secteur.
Fort potentiel de valorisation.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 616284 )
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Location of the property : House 30 m2 for sale in RUELLE SUR TOUVRE
16600 RUELLE SUR TOUVRE
Sale price including fees : 35 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
