Plassac (17240) – Maison charentaise de 223 m² avec deux dépendances et terrain de 5 625 m²
260 000€
Localisation : PLASSAC, 17240
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
224 m²
Description of the property : House 7 rooms for sale in PLASSAC
En Charente-Maritime, sur la commune de Plassac, cette maison en pierre réunit de beaux volumes, un environnement paisible et un terrain arboré sans vis-à-vis. Deux dépendances de 52 et 45 m², chacune avec un accès extérieur distinct, complètent la propriété.
Des espaces généreux pour la vie de famille
La maison développe une surface habitable de 223,84 m² selon le DPE. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine avec espace repas de 27 m², un salon de 30 m² équipé d’un insert à bo... Show more
Des espaces généreux pour la vie de famille
La maison développe une surface habitable de 223,84 m² selon le DPE. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine avec espace repas de 27 m², un salon de 30 m² équipé d’un insert à bo... Show more
En Charente-Maritime, sur la commune de Plassac, cette maison en pierre réunit de beaux volumes, un environnement paisible et un terrain arboré sans vis-à-vis. Deux dépendances de 52 et 45 m², chacune avec un accès extérieur distinct, complètent la propriété.
Des espaces généreux pour la vie de famille
La maison développe une surface habitable de 223,84 m² selon le DPE. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine avec espace repas de 27 m², un salon de 30 m² équipé d’un insert à bois et un bureau de 15 m². Des ouvertures sur plusieurs façades accompagnent les espaces de vie.
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres de 11 à 23 m² et une grande chambre de 47 m², dotée d’un dressing et d’un espace permettant de créer une salle d’eau pour constituer une suite parentale. Une salle d’eau et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Des finitions sont à prévoir dans la maison pour personnaliser les lieux selon vos goûts.
Deux dépendances à rénover selon vos besoins
Dans le prolongement de la maison, une première dépendance de 52 m² comprend deux pièces communicantes. La seconde, de 45 m², se compose de quatre pièces reliées entre elles.
Leurs accès extérieurs distincts permettent d’envisager différents usages après rénovation : atelier, espace professionnel, appartement indépendant ou gîte, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Un terrain arboré et sans vis-à-vis
Agrémenté d’arbres fruitiers et d'un puit, le terrain de 5 625 m² offre un cadre verdoyant pour profiter des extérieurs, aménager un potager ou créer des espaces de détente.
Une adresse à Plassac, entre campagne et littoral
Située près de Saint-Genis-de-Saintonge et de Mirambeau, la propriété permet également de rejoindre Jonzac et Montendre. Les plages de Meschers-sur-Gironde et le secteur de Royan sont accessibles en voiture. Les échangeurs de Pons et de Mirambeau donnent accès à l’autoroute A10 pour les déplacements vers Saintes et Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 615919 )
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Des espaces généreux pour la vie de famille
La maison développe une surface habitable de 223,84 m² selon le DPE. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine avec espace repas de 27 m², un salon de 30 m² équipé d’un insert à bois et un bureau de 15 m². Des ouvertures sur plusieurs façades accompagnent les espaces de vie.
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres de 11 à 23 m² et une grande chambre de 47 m², dotée d’un dressing et d’un espace permettant de créer une salle d’eau pour constituer une suite parentale. Une salle d’eau et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Des finitions sont à prévoir dans la maison pour personnaliser les lieux selon vos goûts.
Deux dépendances à rénover selon vos besoins
Dans le prolongement de la maison, une première dépendance de 52 m² comprend deux pièces communicantes. La seconde, de 45 m², se compose de quatre pièces reliées entre elles.
Leurs accès extérieurs distincts permettent d’envisager différents usages après rénovation : atelier, espace professionnel, appartement indépendant ou gîte, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Un terrain arboré et sans vis-à-vis
Agrémenté d’arbres fruitiers et d'un puit, le terrain de 5 625 m² offre un cadre verdoyant pour profiter des extérieurs, aménager un potager ou créer des espaces de détente.
Une adresse à Plassac, entre campagne et littoral
Située près de Saint-Genis-de-Saintonge et de Mirambeau, la propriété permet également de rejoindre Jonzac et Montendre. Les plages de Meschers-sur-Gironde et le secteur de Royan sont accessibles en voiture. Les échangeurs de Pons et de Mirambeau donnent accès à l’autoroute A10 pour les déplacements vers Saintes et Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 615919 )
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Location of the property : House 224 m2 for sale in PLASSAC
17240 PLASSAC
Sale price including fees : 260 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
