Longère à rénover dans un petit hameau
100 000€
Localisation : MOUILLERON EN PAREDS, 85390
4 rooms
120 m²
Description of the property : House 4 rooms for sale in MOUILLERON EN PAREDS
Dans un petit hameau calme à 2km du bourg de Mouilleron en Pareds composé de seulement 4 maisons, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une VMC simple flux récemment installée. Elle est également raccordée à la fibre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une grande cuisine ouverte sur un salon chaleure... Show more
La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une VMC simple flux récemment installée. Elle est également raccordée à la fibre.
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- une grande cuisine ouverte sur un salon chaleure... Show more
Dans un petit hameau calme à 2km du bourg de Mouilleron en Pareds composé de seulement 4 maisons, venez découvrir cette longère à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement.
La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une VMC simple flux récemment installée. Elle est également raccordée à la fibre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une grande cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés ;
dans la continuité, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos envies ;
- une salle d’eau avec WC ;
- une chaufferie.
À l’étage, la maison comprend :
- une chambre ;
- une salle de bains ;
- un accès au grenier.
Le grenier, situé sur le même niveau, est déjà isolé et raillé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec des accès directement depuis le couloir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m², dans un environnement paisible.
Concernant la toiture, la charpente est en bon état. Les tuiles nécessitent principalement un démoussage dans un premier temps.
La maison dispose également d’une fosse septique.
Un bien idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement à votre goût, avec déjà plusieurs travaux et équipements importants réalisés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613584 )
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La maison bénéficie déjà de plusieurs équipements récents, notamment une pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique ainsi qu’une VMC simple flux récemment installée. Elle est également raccordée à la fibre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une grande cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés ;
dans la continuité, une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou selon vos envies ;
- une salle d’eau avec WC ;
- une chaufferie.
À l’étage, la maison comprend :
- une chambre ;
- une salle de bains ;
- un accès au grenier.
Le grenier, situé sur le même niveau, est déjà isolé et raillé, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec des accès directement depuis le couloir.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m², dans un environnement paisible.
Concernant la toiture, la charpente est en bon état. Les tuiles nécessitent principalement un démoussage dans un premier temps.
La maison dispose également d’une fosse septique.
Un bien idéal pour un projet de rénovation et d’aménagement à votre goût, avec déjà plusieurs travaux et équipements importants réalisés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 613584 )
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Location of the property : House 120 m2 for sale in MOUILLERON EN PAREDS
85390 MOUILLERON EN PAREDS
Sale price including fees : 100 000€
- Price excluding fees 94 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.38% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
