Fermette à rénover sur près de 2 hectares – Idéal projet de vie à la campagne (MONTAUDIN -53)
65 000€
Localisation : MONTAUDIN, 53220
5 rooms
66 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in MONTAUDIN
À seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Saint-Denis-de-Gastines, découvrez cette authentique fermette à rénover entièrement, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement.
La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individue... Show more
La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.
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À seulement 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Saint-Denis-de-Gastines, découvrez cette authentique fermette à rénover entièrement, offrant un cadre paisible et un beau potentiel d'aménagement.
La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.
Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec :
Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets,
Un puits,
Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé,
Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme.
Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme.
Les atouts :
Environnement calme et champêtre
Terrain clos de 1,9 ha
Dépendances
Grand grenier aménageable
Puits
Chauffage électrique
Fosse septique récemment remise aux normes
Potentiel d'évolution
À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611820 )
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La maison, d'une surface habitable d'environ 66 m², se compose actuellement d'une pièce de vie, de trois chambres (ou pièces selon vos besoins), d'une salle d'eau, d'une arrière-cuisine et de WC indépendants.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un assainissement individuel par fosse septique récemment remis aux normes, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.
Un grand grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement verdoyant avec :
Plusieurs dépendances à réhabiliter selon vos projets,
Un puits,
Un terrain d'environ 1,9 hectare entièrement clôturé,
Dont environ 1,5 hectare actuellement loué pour le pâturage de chevaux, offrant un revenu locatif ou la possibilité d'accueillir vos propres animaux à terme.
Ce bien séduira les amoureux de la nature, les porteurs de projets équestres ou agricoles, ainsi que les acquéreurs souhaitant créer une maison de caractère dans un environnement calme.
Les atouts :
Environnement calme et champêtre
Terrain clos de 1,9 ha
Dépendances
Grand grenier aménageable
Puits
Chauffage électrique
Fosse septique récemment remise aux normes
Potentiel d'évolution
À proximité d'Ernée et de Saint-Denis-de-Gastines
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de rénovation et profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 611820 )
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Location of the property : House 66 m2 for sale in MONTAUDIN
53220 MONTAUDIN
Sale price including fees : 65 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
