Maison de caractère en briques – 146 m² – Jardin intimiste – Combles aménageables – Centre-ville de Marle

Maison de charme en briques – 146 m² – Jardin clos – Combles aménageables – Centre de Marle



Idéalement située au cœur de Marle, commune avec commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied, cette maison en briques typique séduira par son cachet, sa luminosité et son potentiel d’évolution.



D’une surface habitable d’environ 146 m², cette maison à double distribution offre de beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille.



Dès l’entrée, vous découvrirez un beau couloir avec carreaux de ciment, apportant charme et authenticité.



Au rez-de-chaussée :

Un séjour traversant, lumineux

Une cuisine contemporaine (2024), aménagée et baignée de lumière grâce à ses ouvertures, pratique avec le cellier.

Une salle d’eau avec espace buanderie

WC

Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, permettant une vie de plain-pied;

Une belle cave voutée



À l’étage :

Trois chambres, dont une avec dressing

Une salle de bain neuve.



Les combles déjà équipés de Velux offrent un fort potentiel d’aménagement

Un véritable plus pour valoriser encore la surface habitable.



Vous profiterez d’un jardin clos de murs, fleuri et intimiste, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.





Le plus rare sur le secteur

Possibilité d’acquérir en complément :



un garage / bâtiment d’environ 78 m²

un potager de 135 m² à proximité

👉 Prix du lot : 15 000 €

Idéal pour stockage, activité, stationnement ou projet de jardinage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Maryse VITOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 894 388 Greffe de SOISSONS) 06 23 11 71 19 (réf. 606026 )
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