Charmante longère à 600 m du centre de Luneray

Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette agréable longère de 77 m² vous offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois.



Elle se compose d’une cuisine de 14 m², d’une salle d’eau de 4 m², d’un séjour lumineux de près de 29 m², ainsi que d’une spacieuse chambre de 19 m². Vous disposerez également de deux annexes de 12 et 13 m², à aménager selon vos envies (bureau, atelier, ou agrandir une pièce), ainsi que d’un garage de 13,5 m².



Le terrain de 200m² est facile d’entretien, parfait pour profiter de l’extérieur sans contrainte.



Un grenier de 77 m² au sol, accessible par l’extérieur, offre un superbe potentiel d’aménagement : il est possible d’y créer jusqu’à trois chambres indépendante par un couloir, selon vos besoins.



Quelques travaux sont à prévoir, mais la structure et les volumes en font une opportunité rare sur le secteur.



Un bien à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Normandie ou un projet familial.



📍 À visiter rapidement à Luneray !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Taylor LEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 073 283 Greffe de ROUEN) 06 16 14 48 03 (réf. 589817 )