Maison familiale 5 chambres – 157 m² – Jardin plat 866 m² – Sous-sol complet – Secteur calme proche Épinal (Longchamp)

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour voir grandir votre famille ? 🌿

À Longchamp, en ultra proximité de Épinal, dans un quartier calme et familial, cette maison rénovée offre un cadre de vie confortable, lumineux et prêt à vivre.



Ici, tout est réuni : volumes, luminosité, extérieur plat… et surtout aucun travaux à prévoir.



🏡 Une maison lumineuse et élégante

Dès l’arrivée, vous accédez à la maison par un espace extérieur abrité type patio, pratique et accueillant.

Le rez-de-chaussée surélevé propose :

Une belle entrée avec espace vestiair

Une cuisine indépendante de 13 m², récente (Mobalpa)

Un séjour de 32 m², élégant et lumineux

Accès direct à une terrasse couverte moderne depuis la cuisine et le séjour

L’ensemble est baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures et à une exposition plein sud.



Toujours à ce niveau :

3 belles chambres

Une salle de bain moderne et élégante (baignoire + douche)

WC séparés



🛏️ Un étage idéal pour toute la famille

À l’étage :

Un palier de 11 m² (bureau, bibliothèque, espace détente…)

2 grandes chambres de 15 m² et 21 m²

Une seconde salle de bain avec WC

Accès à un grenier mansardé

Parfait pour une grande famille, un espace enfants ou télétravail.



🚗 Un sous-sol complet et fonctionnel

Un vrai plus au quotidien :

Garage double avec porte motorisée (40 m²)

Atelier attenant (13 m²)

Buanderie avec point d’eau

Espaces de stockage

Pièce pour le bois

Cave



🌳 Extérieurs

Terrain plat, gazonné et arboré. Parcelle de terrain de 866 m²

Jardin idéal pour les enfants

Environnement calme et familial



⚙️ Confort & équipements

Maison rénovée, aucun travaux à prévoir

Toiture entretenue

Cuisine récente

Salle de bain récente

Chauffage électrique + poêle à bois Godin

Fenêtres double vitrage bois

VMC

Fibre installée

Raccordement au tout-à-l’égout

Bon DPE – maison économe

Taxe foncière maîtrisée



💛 Ce qu’on aime

✔ Maison familiale par excellence

✔ 5 vraies chambres et 2 salles de bain

✔ Très belle luminosité

✔ Jardin plat rare sur le secteur

✔ Aucun travaux

✔ Proximité immédiate d’Épinal



Une maison idéale pour une famille qui recherche confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités de Épinal.



📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 604304 )
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