Maison de plain-pied à vendre, 6 pièces, avec piscine à LEOGNAN (33)
440 000€
Localisation : LEOGNAN, 33850
6 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
123 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in LEOGNAN
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du retour des beaux jours. Dès les premiers rayons du soleil, son jardin arboré et sa terrasse deviennent de véritables espaces de vie, idéals pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis.
D’une surface d’environ 123 m², cette maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, propice à la convivialité et ... Show more
D’une surface d’environ 123 m², cette maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, propice à la convivialité et ... Show more
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement du retour des beaux jours. Dès les premiers rayons du soleil, son jardin arboré et sa terrasse deviennent de véritables espaces de vie, idéals pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis.
D’une surface d’environ 123 m², cette maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, propice à la convivialité et au partage. Elle dispose de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.
Côté extérieur, la piscine hors sol semi-enterrée promet de beaux moments de détente tout au long de la saison estivale. Deux cabanons pratiques et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.
Atout majeur : la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique, économies d’énergie et une meilleure performance énergétique.
Située à proximité des écoles, collège, lycée, crèche et bus scolaire, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie.
La commune de Léognan est une ville en pleine expansion qui permet une excellente accessibilité et un réseau de transports complet pour accéder à Bordeaux et à ses environs.
- Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 20 minutes, offrant des connexions rapides vers Paris et les grandes métropoles européennes.
- Aéroport de Bordeaux–Mérignac (BOD) accessible en 31 minutes.
- A63 à 14 minutes
- A62 à 18 minutes
Une belle opportunité idéale pour profiter du printemps et s’installer sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 604350 )
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D’une surface d’environ 123 m², cette maison offre une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, propice à la convivialité et au partage. Elle dispose de 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail.
Côté extérieur, la piscine hors sol semi-enterrée promet de beaux moments de détente tout au long de la saison estivale. Deux cabanons pratiques et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.
Atout majeur : la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique, économies d’énergie et une meilleure performance énergétique.
Située à proximité des écoles, collège, lycée, crèche et bus scolaire, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie.
La commune de Léognan est une ville en pleine expansion qui permet une excellente accessibilité et un réseau de transports complet pour accéder à Bordeaux et à ses environs.
- Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 20 minutes, offrant des connexions rapides vers Paris et les grandes métropoles européennes.
- Aéroport de Bordeaux–Mérignac (BOD) accessible en 31 minutes.
- A63 à 14 minutes
- A62 à 18 minutes
Une belle opportunité idéale pour profiter du printemps et s’installer sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 604350 )
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Location of the property : House 123 m2 for sale in LEOGNAN
33850 LEOGNAN
Sale price including fees : 440 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
