Maison de caractère à vendre - CHARME DE L'ANCIEN - BATISSE DE CARACTERE - LUMINEUX
299 000€
Localisation : REVEL, 31250
10 rooms
6 bedrooms
3 bathroom(s)
260 m²
Description of the property : House 10 rooms for sale in REVEL
🏡 Maison en pierre de caractère – 260 m² habitables – Terrain de 964 m² – Lempaut - HAUTEUR SOUS PLAFOND
Au cœur de Lempaut, cette maison individuelle en pierre datant des années 1950 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de charme.
Construite avec des murs en pierre de taille et moellons d’environ 45 cm d’épaisseur, la maison bén... Show more
Au cœur de Lempaut, cette maison individuelle en pierre datant des années 1950 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de charme.
Construite avec des murs en pierre de taille et moellons d’environ 45 cm d’épaisseur, la maison bén... Show more
🏡 Maison en pierre de caractère – 260 m² habitables – Terrain de 964 m² – Lempaut - HAUTEUR SOUS PLAFOND
Au cœur de Lempaut, cette maison individuelle en pierre datant des années 1950 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de charme.
Construite avec des murs en pierre de taille et moellons d’environ 45 cm d’épaisseur, la maison bénéficie d’une structure solide et d’un cachet typique des bâtisses de caractère. Les combles aménagés sous rampants, bien isolés, apportent un espace supplémentaire chaleureux et lumineux.
Agencement intérieur:
La maison propose 10 pièces, dont :
6 chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing
4 chambres d’environ 20 m² chacune
1 bureau de 15 m², idéal pour le télétravail
3 salles de bain / salles d’eau
Plusieurs toilettes
La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de vie pour créer une atmosphère conviviale et familiale.
Espaces annexes :
Sous-sol de 60 m² avec cave à vin
Grenier et combles aménagés
90 m² de garages
Dépendance
Plus de 6 places de stationnement
Confort et équipements :
Chaudière individuelle à granulés installée en 2020, chauffage central avec radiateurs bitube et robinets thermostatiques
Réseau de chauffage isolé pour une meilleure efficacité énergétique
VMC simple flux hygroréglable (après 2012)
Fenêtres bois simple vitrage et fenêtres métal à rupture de pont thermique avec double vitrage renforcé
Portes isolées avec double vitrage
Plancher lourd type entrevous terre cuite avec poutrelles béton sur vide sanitaire
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain de 964 m², la propriété offre un jardin agréable
Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Balcon
Un puits, ajoutant au charme de la maison
📍 Emplacement pratique : une école se trouve à seulement 200 mètres.
Contactez-moi pour organiser une visite :)
Le prix de première offre possible est fixé à 299 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603480 )
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Au cœur de Lempaut, cette maison individuelle en pierre datant des années 1950 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de charme.
Construite avec des murs en pierre de taille et moellons d’environ 45 cm d’épaisseur, la maison bénéficie d’une structure solide et d’un cachet typique des bâtisses de caractère. Les combles aménagés sous rampants, bien isolés, apportent un espace supplémentaire chaleureux et lumineux.
Agencement intérieur:
La maison propose 10 pièces, dont :
6 chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing
4 chambres d’environ 20 m² chacune
1 bureau de 15 m², idéal pour le télétravail
3 salles de bain / salles d’eau
Plusieurs toilettes
La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement aux espaces de vie pour créer une atmosphère conviviale et familiale.
Espaces annexes :
Sous-sol de 60 m² avec cave à vin
Grenier et combles aménagés
90 m² de garages
Dépendance
Plus de 6 places de stationnement
Confort et équipements :
Chaudière individuelle à granulés installée en 2020, chauffage central avec radiateurs bitube et robinets thermostatiques
Réseau de chauffage isolé pour une meilleure efficacité énergétique
VMC simple flux hygroréglable (après 2012)
Fenêtres bois simple vitrage et fenêtres métal à rupture de pont thermique avec double vitrage renforcé
Portes isolées avec double vitrage
Plancher lourd type entrevous terre cuite avec poutrelles béton sur vide sanitaire
Les extérieurs :
Implantée sur un terrain de 964 m², la propriété offre un jardin agréable
Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Balcon
Un puits, ajoutant au charme de la maison
📍 Emplacement pratique : une école se trouve à seulement 200 mètres.
Contactez-moi pour organiser une visite :)
Le prix de première offre possible est fixé à 299 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603480 )
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Location of the property : House 260 m2 for sale in REVEL
31250 REVEL
Sale price including fees : 299 000€
- Price excluding fees 289 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.46% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
