Maison de caractère LE HORPS (53)
114 900€
Localisation : LE HORPS, 53640
6 rooms
4 bedrooms
1 bathroom(s)
110 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in LE HORPS
Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux.
Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne.
Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) :
-d'une entrée sur verrière
-d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour
-d'un séjour de plus de 30 m2 lu... Show more
Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne.
Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) :
-d'une entrée sur verrière
-d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour
-d'un séjour de plus de 30 m2 lu... Show more
Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux.
Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne.
Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) :
-d'une entrée sur verrière
-d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour
-d'un séjour de plus de 30 m2 lumineux avec ses grandes baies vitrées fumées.
-d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert :
-un dressing de 5.31 m2
-3 chambres très lumineuses toutes avec placards
-une salle d'eau avec chauffe-serviettes
-un wc
La cave en sous-sol de 40 m2 est un plus pour stocker.
Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m2 environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes... pour l'agrémenter.
Un petit terrain de 30 m2 environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps ( 9 euros le m2) pour disposer d'un espace vert et arboré sans vis-à-vis.
Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage électrique, sols, peintures...)n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant.
Les plus de cette maison :
-Entièrement rénovée
-Spacieuse 110 m2 et lumineuse
-DPE = D, bonne performance énergétique
-Adaptée PMR
-Terrasse neuve
-Toiture bon état ardoises
-Proche école
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 611781 )
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Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de Le Horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de Lassay-Les-Châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de Mayenne et de Bagnoles-de-L'Orne.
Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite PMR) :
-d'une entrée sur verrière
-d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour
-d'un séjour de plus de 30 m2 lumineux avec ses grandes baies vitrées fumées.
-d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert :
-un dressing de 5.31 m2
-3 chambres très lumineuses toutes avec placards
-une salle d'eau avec chauffe-serviettes
-un wc
La cave en sous-sol de 40 m2 est un plus pour stocker.
Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m2 environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes... pour l'agrémenter.
Un petit terrain de 30 m2 environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de Le Horps ( 9 euros le m2) pour disposer d'un espace vert et arboré sans vis-à-vis.
Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage électrique, sols, peintures...)n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant.
Les plus de cette maison :
-Entièrement rénovée
-Spacieuse 110 m2 et lumineuse
-DPE = D, bonne performance énergétique
-Adaptée PMR
-Terrasse neuve
-Toiture bon état ardoises
-Proche école
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 611781 )
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Location of the property : House 110 m2 for sale in LE HORPS
53640 LE HORPS
Sale price including fees : 114 900€
- Price excluding fees 111 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.51% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
