4 rooms 99 m²
Richard BOURGET vous propose un bien exceptionnel : un très grand terrain d’environ 1 300 m², idéalement situé en plein cœur du Bois-Plage-en-Ré, l’une des communes les plus prisées de l’île.

Un cadre résidentiel paisible, à proximité immédiate des plages, commerces et pistes cyclables.





Description du bien :

• Maison principale d’environ 100 m² habitables

• Studio indépendant à l’étage

• Garage et atelier

• Nombreuses possibilités d’agrandissement et d’aménagement



Points forts & informations clés :

• Terrain en zone UB1 du PLUI

• Classé hors zone de submersion (zone blanche) du PPRN

• Emplacement rare et recherché : calme, résidentiel et proche du centre-village

• Un potentiel unique pour projet de résidence principale, maison familiale ou investissement haut de gamme



Pourquoi saisir cette opportunité ?

• Un terrain d’une telle surface est extrêmement rare au Bois-Plage-en-Ré

• Cadre idyllique et sécurisé

• Projet sur-mesure possible grâce aux droits à construire et à l’agrandissement envisageable



Projet sur-mesure possible grâce aux droits à construire et aux possibilités d’évolution du bien





Visite sur rendez-vous



Bien rare – à découvrir rapidement



Dossier complet sur demande

Visite sur rendez-vous – bien rare, à découvrir rapidement

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 587775 )

Sale price including fees : 1 149 000€

  • Fees payable by the seller

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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website