Propriété rare sur LACENAS (10min VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE)

69640 - LACENAS - 5 MINUTES VILLEFRANCHE-SUR-SAONE - MAISON CONTEMPORAINE - 4/6 CHAMBRES - CALME ABSOLU - HYPER LUMINEUX - TERRAIN 1 HECTARE - PISCINABLE - VUE DEGAGEE - IDEAL ACTIVITE AGRICOLE



Optimhome à le plaisir de vous présenter en exclusivité un bien aussi rare que beau...



UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE LYON – MAISON D’EXCEPTION À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT !



📍 À 5 km de Villefranche-sur-Saône — 🚗 35 min de Lyon



✨ Un cadre de vie unique, entre design contemporain et nature préservée

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 2014 vous accueille sur un terrain de 1 hectare avec vue dégagée.







🏡 L’habitation principale de ​150m2 plain-pied vous offre :



- Une pièce de vie traversante de 80 m², baignée de lumière​ donnant sur de vastes terrasses

- Une cuisine ouverte, équipée et ultra fonctionnelle

- Un ​​salon et un coin repas

- 4 chambres a​vec entrées et terrasses privées

- 1 salle de bains et une salle d' eau

- De nombreux rangements, cellier​, buanderie​ et lingerie







🛠️ À exploiter selon vos envies :



​- D​épendance de 63m2 attenante à la maison

- Très grand sous-sol, parfait pour atelier, stockage ou autre.

- Garage 2 places







🌱 Prestations haut de gamme :



- Chauffage au sol + pompe à chaleur air/eau

- Poêle à bois, VMC double flux

- Double alimentation en eau (réseau + récupération de pluie)

- DPE exemplaire

- Fibre installée







🌸 Côté nature et bien-être :



-​ Nombreux arbres fruitiers et herbes aromatiques ​(pommiers, figuiers, abricotiers,​ cerisiers, fraisiers, muriers, thym, romarin…​)

- Jacuzzi pour vos soirées sous les étoiles

- Terrasses multiples expositions

- Terrain piscinable







🧭 Un emplacement idéal :



- Transports scolaires à ​300 m

- Calme absolu, sans vis-à-vis

-Proximité commerces et commodités







🎯 Une maison pensée pour :

✅ Une grande famille

✅ Un projet de gîte ou d’accueil

✅ Une profession libérale​, un artisan, une activité agricole

✅ Ou tout simplement une vie paisible au vert







💎 Un bien rare et inspirant — à découvrir sans tarder !



📞 Contactez-moi pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 608252 )
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