Maison à vendre 5 pièces GOURIN (56)
96 900€
Localisation : GOURIN, 56110
5 rooms
4 bedrooms
2 bathroom(s)
93 m²
Description of the property : House 5 rooms for sale in GOURIN
EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité d’investissement au cœur de Gourin
Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents p... Show more
Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents p... Show more
EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité d’investissement au cœur de Gourin
Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents projets : location longue durée, colocation, résidence principale destinée à la revente après rénovation ou encore investissement patrimonial.
L’agencement actuel offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie tandis que les étages desservent les quatre chambres, permettant une optimisation locative intéressante. La présence de deux salles d’eau constitue un véritable atout pour répondre aux attentes des locataires ou d’une famille.
Son emplacement central, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, renforce son attractivité locative et sécurise la demande sur le secteur.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE F), offrant l’opportunité de créer de la valeur et d’améliorer significativement les performances du bien. Ce potentiel d’optimisation peut permettre d’augmenter l’attractivité locative et la valeur patrimoniale à moyen terme.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans une commune dynamique du Centre Bretagne.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
GES : Classe C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
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Située en plein centre-bourg de Gourin, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 93 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation.
Construite en 1948, cette maison se développe sur plusieurs niveaux et comprend 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que deux salles d’eau/bains. Sa configuration permet d’envisager différents projets : location longue durée, colocation, résidence principale destinée à la revente après rénovation ou encore investissement patrimonial.
L’agencement actuel offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie tandis que les étages desservent les quatre chambres, permettant une optimisation locative intéressante. La présence de deux salles d’eau constitue un véritable atout pour répondre aux attentes des locataires ou d’une famille.
Son emplacement central, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied, renforce son attractivité locative et sécurise la demande sur le secteur.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE F), offrant l’opportunité de créer de la valeur et d’améliorer significativement les performances du bien. Ce potentiel d’optimisation peut permettre d’augmenter l’attractivité locative et la valeur patrimoniale à moyen terme.
Un bien idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet rentable dans une commune dynamique du Centre Bretagne.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
GES : Classe C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 )
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Location of the property : House 93 m2 for sale in GOURIN
56110 GOURIN
Sale price including fees : 96 900€
- Price excluding fees 88 500 €
- Fees payable by the buyer are 9.49% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
