Maison d’architecte polygonale bioclimatique, unique sur le secteur
379 000€
Localisation : LE CORMIER, 27120
8 rooms
6 bedrooms
2 bathroom(s)
200 m²
Description of the property : House 8 rooms for sale in LE CORMIER
Un bien qui se découvre avant tout par l’expérience d'une visite...
À environ 1h de Paris par l’A13, au cœur d’un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l’entrée d’Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique.
Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien vér... Show more
À environ 1h de Paris par l’A13, au cœur d’un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l’entrée d’Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique.
Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien vér... Show more
Un bien qui se découvre avant tout par l’expérience d'une visite...
À environ 1h de Paris par l’A13, au cœur d’un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l’entrée d’Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique.
Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien véritablement unique sur le secteur.
Implantée sur une parcelle close de 1 501 m², la maison offre 213 m² de volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur. L’orientation plein sud et les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité constante et une sensation d’espace particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie central, agrémenté d’un poêle à bois. Une cuisine équipée, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie. Une pièce permet un usage modulable en chambre, bureau ou espace d’appoint, complétée par une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon cinéma ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille nombreuse, recomposée ou à des projets de télétravail.
À l’extérieur, une construction annexe comprenant double carport et garage vient compléter l’ensemble, dans un environnement naturel préservé, propice au calme et à la détente.
Cette maison a été pensée dès sa conception autour de principes durables et performants : DPE B (RE-2020), ventilation double flux, aspirateur centralisé, fibre avec prises RJ45 dans chaque pièce, récupération des eaux de pluie via une cuve de 10 000 litres pour les usages domestiques (WC & LL), bardage bois traité thermiquement et assainissement individuel conforme.
Un ensemble cohérent qui assure un excellent confort thermique, des charges maîtrisées et une construction pérenne, tout en offrant une identité architecturale forte et assumée.
Un lieu de vie atypique et abouti, destiné à des acquéreurs en quête d’espace, de sens et d’une maison différente, loin des standards traditionnels.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Suivez mes annonces et conseils sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598251 )
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À environ 1h de Paris par l’A13, au cœur d’un village paisible situé à 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 20 minutes de l’entrée d’Évreux (gare) et de Bréval, cette habitation hors normes propose une approche totalement différente de la maison familiale classique.
Édifiée en 2010, cette construction contemporaine en structure bois, à la géométrie polygonale inspirée des habitats circulaires, se distingue comme un bien véritablement unique sur le secteur.
Implantée sur une parcelle close de 1 501 m², la maison offre 213 m² de volumes généreux, largement ouverts sur l’extérieur. L’orientation plein sud et les larges ouvertures vitrées apportent une luminosité constante et une sensation d’espace particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un espace de vie central, agrémenté d’un poêle à bois. Une cuisine équipée, accompagnée d’un cellier et d’une buanderie. Une pièce permet un usage modulable en chambre, bureau ou espace d’appoint, complétée par une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Le dernier niveau propose un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un salon cinéma ou un bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement adaptées à une famille nombreuse, recomposée ou à des projets de télétravail.
À l’extérieur, une construction annexe comprenant double carport et garage vient compléter l’ensemble, dans un environnement naturel préservé, propice au calme et à la détente.
Cette maison a été pensée dès sa conception autour de principes durables et performants : DPE B (RE-2020), ventilation double flux, aspirateur centralisé, fibre avec prises RJ45 dans chaque pièce, récupération des eaux de pluie via une cuve de 10 000 litres pour les usages domestiques (WC & LL), bardage bois traité thermiquement et assainissement individuel conforme.
Un ensemble cohérent qui assure un excellent confort thermique, des charges maîtrisées et une construction pérenne, tout en offrant une identité architecturale forte et assumée.
Un lieu de vie atypique et abouti, destiné à des acquéreurs en quête d’espace, de sens et d’une maison différente, loin des standards traditionnels.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 598251 )
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Location of the property : House 200 m2 for sale in LE CORMIER
27120 LE CORMIER
Sale price including fees : 379 000€
- Price excluding fees 365 000 €
- Fees payable by the buyer are 3.84% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
