Propriété de charme 6 pièces avec piscine et dépendances à Espinasse-Vozelle (03)
328 000€
Localisation : ESPINASSE VOZELLE, 03110
6 rooms
3 bedrooms
2 bathroom(s)
153 m²
Description of the property : House 6 rooms for sale in ESPINASSE VOZELLE
À Espinasse-Vozelle, charmante commune située à seulement 10 minutes de Vichy et Bellerive-sur-Allier, découvrez cette magnifique maison de caractère de type longère. Avec ses 153 m² habitables, ses dépendances et son terrain de près de 3000 m², elle allie authenticité, confort et qualité de vie.
Un bien immobilier au charme authentique
Cette longère rénovée séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec :
Une entrée dess... Show more
Un bien immobilier au charme authentique
Cette longère rénovée séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec :
Une entrée dess... Show more
À Espinasse-Vozelle, charmante commune située à seulement 10 minutes de Vichy et Bellerive-sur-Allier, découvrez cette magnifique maison de caractère de type longère. Avec ses 153 m² habitables, ses dépendances et son terrain de près de 3000 m², elle allie authenticité, confort et qualité de vie.
Un bien immobilier au charme authentique
Cette longère rénovée séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec :
Une entrée desservant une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse
Une cuisine équipée avec son ancien four à pain
Un salon spacieux de 34 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert
Une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC
Un espace buanderie avec cabinet de toilette
Des espaces de vie confortables
À l’étage, une mezzanine avec charpente apparente peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un sous-sol avec cave et chaufferie vient parfaire l’ensemble.
Extérieurs et prestations
Le terrain clos, fleuri et arboré de près de 3000 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez :
Une piscine 10 x 5 m avec terrasse et cuisine d’été
Une maisonnette indépendante de 24 m² offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace loisirs, chambre d’amis)
Des abris et un puits
Localisation idéale
Située à Espinasse-Vozelle, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de Vichy, ville dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures. L’accès autoroutier rapide facilite également vos déplacements vers Clermont-Ferrand.
📍 Une maison de charme rare sur le marché immobilier local, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 )
Show less
Un bien immobilier au charme authentique
Cette longère rénovée séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec :
Une entrée desservant une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse
Une cuisine équipée avec son ancien four à pain
Un salon spacieux de 34 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert
Une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC
Un espace buanderie avec cabinet de toilette
Des espaces de vie confortables
À l’étage, une mezzanine avec charpente apparente peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un sous-sol avec cave et chaufferie vient parfaire l’ensemble.
Extérieurs et prestations
Le terrain clos, fleuri et arboré de près de 3000 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez :
Une piscine 10 x 5 m avec terrasse et cuisine d’été
Une maisonnette indépendante de 24 m² offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace loisirs, chambre d’amis)
Des abris et un puits
Localisation idéale
Située à Espinasse-Vozelle, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de Vichy, ville dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures. L’accès autoroutier rapide facilite également vos déplacements vers Clermont-Ferrand.
📍 Une maison de charme rare sur le marché immobilier local, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 )
Show less
Location of the property : House 153 m2 for sale in ESPINASSE VOZELLE
03110 ESPINASSE VOZELLE
Sale price including fees : 328 000€
- Price excluding fees 314 000 €
- Fees payable by the buyer are 4.46% all taxes included
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
