Maison à vendre 8 pièces DAMPARIS (39)

Nathalie CONFAIS-PERRET votre agent Optimhome vous propose



🏡 À VENDRE Maison avec sous-sol, pleine de possibilités



📍 Damparis – à seulement 5 km de Dole

🌿 Située dans une impasse, au calme



Maison familiale entièrement rénovée, confortable et prête à vivre. Située dans une impasse au calme, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son terrain de 1007 m² ou plus voir détail en bas de l'annonce.



✨ Une maison parfaitement équipée



130 m² habitables,

🔹 Électricité refaite à neuf

🔹 Huisseries remplacées

🔹 Cuisine neuve

🔹 Isolation thermique par l'extérieur

🔹 Chaudière bois et pellets

🔹 Climatisation dans toutes les chambres

🔹 Toiture vérifiée et en excellent état

🔹 Tout-à-l'égout

🔹 VMC



🛋️ La partie habitable



Au rez-de-chaussée :

Entrée

Salon

2 chambres

1 Bureau

cuisine

salle de bains avec baignoire + grande douche à l'italienne + WC 🛁🚿



À l'étage :

2 Chambres

1 Salle de jeux

1 Salle d'eau à aménager 🚿 avec toutes les arrivées déjà en place !!!



➡️ Une configuration idéale pour une famille



🔧 Un sous-sol aux nombreuses possibilités:



🚗 Possibilité de rentrer un véhicule dans le sous-sol, grâce à une porte de garage sectionnelle à ouverture latérale électrique

🧺 Buanderie

🪵 Pièce dédiée au stockage des pellets

📦 Pièce réserve

🛠️ Une pièce à aménager selon vos envies, avec toutes les arrivées déjà en place : atelier, pièce professionnelle, salle de sport, espace loisirs… les possibilités sont nombreuses !



🌳 Un terrain de 1007 m² clos et arboré sans portail , avec cour gravillonnée.



👉 Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 786 m², destinée à accueillir un projet de construction et non viabilisée, pour 30 000 € supplémentaires, portant ainsi la surface totale potentielle à près de 2 000 m².



📞Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.19.90.94.12 ou [email protected] et voyez par vous-même tout ce que ce bien a à offrir

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Nathalie CONFAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 502 294 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 19 90 94 12 (réf. 614010 )
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