Maison à vendre 6 pièces Proche de Châtelaillon-Plage (17)

Maison d’architecte contemporaine — Vue mer, proche La Rochelle



À seulement quelques minutes de La Rochelle et à deux pas de la plage, découvrez cette maison d’architecte neuve à l’architecture élégante et aux volumes exceptionnels.



Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un confort moderne et des prestations haut de gamme.

Frais de notaire réduits.



Les atouts de cette maison d’exception :

• 153 m² habitables + garage de 19 m²

• Terrain de 283 m², terrasse et jardin paysagé

• Pièce de vie spectaculaire de 65 m², ouverte sur l’extérieur

• Maison à étage avec balcon offrant une vue mer

• Deux suites parentales, dont une avec vue mer et balcon,

• deux chambres supplémentaires et une salle de bains



Prestations premium :

• Salles d’eau faïencées toute hauteur

• Carrelage grand format (120 cm)

• Robinetterie encastrée

• Parquet en chêne massif dans les chambres

• Menuiseries aluminium haut de gamme

• Chauffage par pompe à chaleur

• Cuisine équipée incluse

• Prise Green-Up pour véhicule électrique

• Norme PMR (accessibilité renforcée)



Une localisation idéale :

• Piste cyclable devant la maison

• Bus à 4 min à pied, gare à 3 min en voiture

• La Rochelle à seulement 15 minutes

• Écoles et collège à 5 min à vélo

• Commerces à 3 min en voiture

• Plage accessible à pied ou à vélo



Un bien rare, alliant modernité, confort et situation privilégiée entre océan et ville.



Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 11 64 08 (réf. 595561 )